Engel & Völkers
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A grassy yard with bare trees and a house with a red roof in the background.

Baugrundstück in diskreter Hinterlage mit eigener Zufahrt

€215,000
  • ~614 m² Plot surface

Description

Dieses schöne Baugrundstück mit ca. 614 m² bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in ruhiger und geschützter Lage zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und überzeugt durch eine eigene Zufahrt, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ungestörtheit garantiert. Ein gewachsener Baumbestand entlang der Grundstücksgrenzen schafft eine natürliche Abgrenzung und sorgt für ein angenehmes, grünes Wohnumfeld. Hier genießen Sie Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Das Grundstück ist voll erschließbar. Die Bebauung erfolgt gemäß den örtlichen Vorgaben und bietet vielseitige Möglichkeiten: Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaushälfte. Damit eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf individuelle Planung und langfristige Wohnqualität legen. Nutzen Sie diese Chance, ein Grundstück in angenehmer Nachbarschaft zu erwerben und Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Engel & Völkers Hannover MC

Your advisor: Alena Hoffmann

Property ID: W-047LDZ

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~614 m²

Location: Berenbostel, Garbsen

Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Berenbostel, dem größten und meistbewohnten Stadtteil der Stadt Garbsen in der Region Hannover. Berenbostel bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Wohnumgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, Grünflächen und wohnortnahen Versorgungseinrichtungen. Im Ortszentrum entlang der „Roten Reihe“ finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.Bildungseinrichtungen sind vor Ort umfassend vorhanden: Neben Kindergärten und Grundschulen sind in Berenbostel auch weiterführende Schulen wie z. B. das Geschwister-Scholl-Gymnasium ansässig. Somit sind sämtliche Schulformen direkt im Ort verfügbar – ein Vorteil besonders für Familien.Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover (GVH) bedienen Berenbostel mit zahlreichen Haltestellen, und über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A2 bestehen direkte Verbindungen nach Hannover und in das Umland. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen zudem eine einfache Erreichbarkeit der Landeshauptstadt innerhalb kurzer Zeit. Für Freizeit und Erholung bietet Berenbostel Naherholungsgebiete wie den Berenbosteler See und Grünflächen im Ortsumfeld. Darüber hinaus sorgen Vereine, kulturelle Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft für ein lebendiges Wohnumfeld.Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, umfassender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Die verkehrsgünstige Anbindung an Hannover und das regionale Verkehrsnetz machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler zu einer geeigneten Wohnlage.

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