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Engel & Völkers Ulm
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W-02VARZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lea Ruhland
R&R Immobilien OHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
150 m²Parking bays
1Year of construction
1750Energy certificate available
YesEnergy demand
113.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIn Westerstetten finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf, die Ihren Alltag erleichtern. Beginnen Sie Ihren Tag mit frischen Backwaren vom örtlichen Bäcker und decken Sie Ihre Getränkebedürfnisse im nahe gelegenen Getränkemarkt. Für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende lädt ein charmantes Restaurant in der Nähe zum Verweilen ein. Familien mit Kindern profitieren von einem gut ausgestatteten Kindergarten und haben die Möglichkeit, sich in verschiedenen Vereinen und Organisationen zu engagieren, die das soziale Leben in der Gemeinde bereichern.Die solide Verkehrsanbindung von Westerstetten bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem zu reisen und die umliegenden Städte und Gemeinden zu erkunden. Der örtliche Bahnhof und mehrere Bushaltestellen sorgen für eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Innerhalb von nur etwa 20 Minuten erreichen Sie die pulsierende Stadt Ulm, wo Sie eine lebendige Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Angebot erwartet. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – das entspannte Landleben in Westerstetten und die vielfältigen Vorzüge einer größeren Stadt wie Ulm.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.