Engel & Völkers
Bright, empty room with herringbone wood floors, white walls, and a window. Two doorways lead to other rooms.

Komplett sanierte 4-Zimmer Wohnung im begehrten Westend

€720,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~128 m² Living area

Description

Diese wunderschön sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der begehrten Lage im Herzen von Berlin-Westend vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten historischen Gebäude mit repräsentativem Eingangsbereich und Fahrstuhl, der Sie bequem in die Etage bringt. Bereits beim Betreten der ca. 128 m² großen Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Grundriss, der viel Raum zur Entfaltung bietet. Besonders hervorzuheben sind die neu abgeschliffenen Fischgrätparkettböden, die gemeinsam mit den hohen Decken und historischen Kassettentüren das stilvolle Altbauflair unterstreichen.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Anke Mainka

Property ID: W-046T9B

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Living area

    ~128 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1928

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    110 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Westend, Berlin

Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage im begehrten Berliner Stadtteil Westend – einem der traditionsreichsten und grünsten Viertel der Hauptstadt. Diese Adresse steht für stilvolles Wohnen in ruhiger, repräsentativer Umgebung mit hervorragender Anbindung an das Berliner Stadtleben. Westend gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und besticht durch seine villenartige Bebauung, weitläufige Alleen und ein gehobenes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Straßenbild, das von historischen Altbauten und modernen Stadtvillen geprägt ist. Der nahegelegene Theodor-Heuss-Platz, das Schloss Charlottenburg sowie der weitläufige Grunewald bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahnauffahrt (A100) sind Ziele innerhalb Berlins sowie das Umland schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn (U2 Theodor-Heuss-Platz) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine direkte Verbindung zur City West sowie zum Potsdamer Platz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage. Die Kombination aus Ruhe, Urbanität und klassischem West-Berliner Charme macht die Adresse zu einem besonders gefragten Wohnstandort.

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