Aerial view of a narrow, multi-story yellow and white corner building with a distinctive roof in a tree-lined city street. [AI-generated text]

Wohn- und Geschäftshaus

€290,000
  • ~467 m² Total surface
  • ~441 m² Living area
  • ~26 m² Rental Surface
  • Construction year 1900

Description

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 233 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 467 m² verteilen sich eine Gewerbefläche und fünf Wohneinheiten, die über eine Gaszentralheizung versorgt werden. Das Objekt wurde in den Jahren 1998 und 2000 kernsaniert. Den Mietern stehen teilweise Balkone und drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Kernsanierung 1998/2000 Gaszentralheizung Teilweise Balkone 3 Pkw-Stellplätze Bis auf eine Einheit voll vermietet Kernsanierung 1998/2000 Gaszentralheizung Teilweise Balkone 3 Pkw-Stellplätze Bis auf eine Einheit voll vermietet O27056
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Engel & Völkers Chemnitz Commercial

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O27056

Property details
  • Property type

    Investment

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~467 m²

  • Living area

    ~441 m²

  • Rental Surface

    ~26 m²

  • Usable surface

    ~467 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy certificate available

    No

Location: Altenburg, Thuringia

Altenburg liegt im Herzen Deutschlands und in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Wie in vielen alten Städten Deutschlands weist auch Altenburg eine Vielzahl von historischen und kulturellen Denkmälern auf. Die Stadtarchitektur umfasst Baustile vom Mittelalter über die Renaissance, vom Biedermeier bis zur Gründerzeit, sowie Jugendstil und Art Deco. Das Palais Reichenbach befindet sich im Zentrum, in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz. Umringt von eindrucksvollen Bauten und einem imposanten Brunnen, spürt man noch einen Hauch historisches Deutschland. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist gegeben.

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