GEWERBEFLÄCHEN IM HAVELQUARTIER POTSDAM

Das HQP, die Abkürzung bedeutet Havel Quartier Potsdam und hat eine herausragende Lage gegenüber vom Hauptbahnhof der Landeshauptstadt Potsdam. Die Bahnhofspassagen sowie die rekonstruierte Innenstadt am Stadtschloss sind zu Fuß zu erreichen. Entwickelt wurde ein gemischtes Quartier mit über 300 Wohnungen, Büros, dem Hotel NIU, Geschäften und Gastronomie. Die einzigartige Wasserlage wird durch eine sehr schön gestalteten Uferweg herausgehoben. Wir freuen uns, Ihnen hier moderne Gewerbeflächen anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich im ersten Gebäude zur Hauptstraße und direkt gegenüber vom Hauptbahnhof und guter Sichtbarkeit, neben dem Sport- und Freizeitbad BLU. Der Neubau wurde in modernster Bauweise errichtet und bietet die Möglichkeit der individuellen Ausstattung. Angeboten werden flexible Gewerbeflächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Die Immobilie befindet sich in Wassernähe (Hafen Potsdam) und zum Zentrum der Stadt, mit einer sehr guten Anbindung durch S-Bahn und Regionalbahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die eine perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine moderne Gewerbeimmobilie in einem der aufstrebenden Quartiere der Stadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. • Ausbaubudget • Hochwertiger Neubaustandard • Moderne Architektur • Tiefgarage 79 Stellplätzen (Hotel NIU) • PKW-Außenstellplätze (anteilige Vermietung) • Raumkonzepte noch flexibel planbar • betonsichtige Wände und Decken • Aufzüge • Fernwärme • Baustandard nach ENEV 2016 Energieausweisdaten Typ-Bedarfsausweis gültig bis 05.10.2032 Energiebedarf 90 kwh (m² x a) Energieträger Fernwärme Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.. EV353954_1