Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus - ideal für Familien

Dieses charmante und umfangreich sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1899 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen mit historischem Charakter verbinden möchten. Die Immobilie wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und seither kontinuierlich modernisiert, sodass sie sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Haus ist vollunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten im Jahr 2015, darunter die Erneuerung der Elektrik, der Wasserleitungen und der Fußböden inklusive Montage einer wassergeführten Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Badezimmer sowie der Einbau einer neuen Küche. Zudem wurden 2005 neue Fenster eingesetzt, die Decken um ca. 15 cm abgehängt und eine Zwischendeckendämmung zum Keller eingebracht. Die Fassade ist nicht gedämmt. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit elektrischen Rollläden und einer Dreifachverglasung ausgestattet, im Obergeschoss stehen diese teilweise elektrisch zur Verfügung. Die vorhandenen Nebengelasse eignen sich ausschließlich als Werkstatt oder als Ausbaureserve und eröffnen somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Fahrzeuge können bequem unter dem vorhandenen Carport abgestellt werden. Eine weitere Besonderheit ist der eigene kleine Wald direkt auf dem eigenen Grundstück.