Exklusives Architektenhaus in Hemmingen mit stilvollem Kamin und eigener Sauna

Dieses freistehende Architektenhaus in begehrter Wohnlage von Hemmingen vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumstrukturen und hohen Wohnkomfort. Errichtet 1986 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück, bietet die Immobilie ca. 170 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt eine angenehme Großzügigkeit. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, während sich rechterhand die geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche eröffnet. Die exklusiven Elektrogeräte von Miele stehen optional zur Übernahme vom aktuellen Mieter bereit. Ein integrierter Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eleganten Natursteinfliesen und stilvollem Kamin. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss erschließt ein großzügiger Flur drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Hochwertiger Parkettboden und zwei weiß geflieste Badezimmer – eines en suite – runden das Raumangebot ab. Das Kellergeschoss bietet ca. 80 m² Nutzfläche, darunter einen flexibel nutzbaren Raum für Hobby, Fitness oder Gäste sowie einen Saunabereich als besonderes Highlight. Der gepflegte Garten wird durch ein Gartenhäuschen ergänzt, Carport und separate Garage bieten komfortable Stellplätze. Im Zuge einer nachhaltigen Modernisierung wird im Frühjahr eine moderne Wärmepumpe installiert, die die Energieeffizienz des Hauses optimiert. Dieses Architektenhaus eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die ein großzügiges, stilvolles Zuhause mit Garten suchen.