Engel & Völkers
A manicured lawn leads to a brick building with a patio furnished with gray sofas and a coffee table.

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage nahe der Weser

€189,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~62 m² Living area
  • ~9 m² Terrace surface

Description

Diese besondere Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung. In zweiter Reihe zur Weser gelegen, genießen Sie hier eine einmalige Kombination aus Ruhe, Komfort und naturnaher Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Südwest-Terrasse. Von hier eröffnet sich der Blick in den eigenen Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer ist zur Terrasse ausgerichtet und profitiert von bodentiefen Fenstern, die mit ihren abklappbaren Sprossen einen charmanten Kontrast zur klassischen roten Klinkerfassade bilden. Ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine vollständig ausgestattete Küche sowie ein gepflegtes Vollbad mit Badewanne unterstreichen den komfortablen Charakter dieser Immobilie. Praktische Zusatzflächen wie ein separater Kellerraum, ein Waschkeller und ein Fahrradkeller sorgen zudem für höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben: Die gesamte Wohnanlage wurde umfassend modernisiert – inklusive eines neuen Daches mit hochwertiger Dämmung sowie einer modernen Heizungsanlage, die für energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgt. Das Gesamtbild wird durch einen Carport-Stellplatz abgerundet, der optional zu einem Kaufpreis von 15.000 € erworben werden kann. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Charme und Exklusivität in perfekter Weise vereint – und das in unmittelbarer Nähe zur Weser.
Features
BasementGardenTerraceSenior oriented
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Engel & Völkers Verden

Your advisor: Daniela Schneider

Property ID: W-046HY5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~62 m²

  • Terrace surface

    ~9 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1991

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    87.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Achim, Lower Saxony

Unsere exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Achim-Uesen, nur wenige Minuten von der idyllischen Weser entfernt. Besonders hervorzuheben ist die angenehm ruhige Wohnsituation in zweiter Reihe. Das Zentrum von Achim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit mit dem PKW in die Bremer City beträgt, bedingt durch die gute Anbindung an die BAB A27, nur ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse Restaurants, Banken, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein hoher Sport- und Freizeitwert ist ebenfalls garantiert. Egal ob Golfen, Angeln, Radfahren, Tennis, Reiten oder Wassersport - hier ist mit Sicherheit für jeden Geschmack genau das Richtige dabei.

Floor plan

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