Engel & Völkers
A one-story, light-brick house with a gray roof and white trim, surrounded by a white metal fence. A red banner reads "360° Rundgang".

Ebenerdiges Wohnen im freistehenden Bungalow im Herzen von Weyhe-Sudweyhe!

€399,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~102 m² Living area
  • ~538 m² Plot surface

Description

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2002 steht für komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für alle, die den Alltag ohne Treppen und mit kurzen Wegen genießen möchten. Auf rund 102 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Aufteilung, die gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Menschen im besten Alter attraktiv ist. Der großzügige Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen und führt in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Die Küche liegt praktisch zur Hauswirtschaftsraumseite hin – dieser ist sowohl von innen als auch direkt von außen erreichbar, was etwa beim Heimkommen mit den Einkäufen äußerst bequem ist. Das große, helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die den Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Dank der sonnigen Südwestausrichtung lassen sich hier entspannte Nachmittage und lange Sommerabende genießen. Das Haus verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das zeitlose Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet modernen Komfort und ausreichend Platz. Praktische Details wie Rollläden, eine Garage und der von außen zugängliche Hauswirtschaftsraum unterstreichen den funktionalen Charakter dieses Hauses. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum oder mögliche Ausbaureserve. Das 538 m² große Grundstück rundet das Angebot harmonisch ab. Hier lässt sich barrierearmes Wohnen mit Gartenfreude und Privatsphäre verbinden – ein Zuhause, das auf Komfort, Übersichtlichkeit und Lebensqualität ausgelegt ist – heute wie morgen.
Features
GarageGarden
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Engel & Völkers Weyhe

Your advisor: Christopher Kunefke

Property ID: W-047CW2

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~102 m²

  • Plot surface

    ~538 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2002

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    120.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Sudweyhe, Weyhe

Entdecken Sie diese einladende Wohnadresse in Weyhe, einem Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Idylle eines naturnahen Wohngebiets kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur für den modernen Alltag. Hier wohnen Sie in einem liebevollen, etablierten Wohnumfeld, das von gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft lebt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt, was sofort ein Gefühl von Sicherheit und Entspannung vermittelt – ideal, um nach einem langen Tag anzukommen und durchzuatmen. Die Umgebung lädt durch ihre grünen Oasen und die Nähe zu Wäldchen und Freiflächen zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Lebensqualität, die man spürt! Trotz dieser naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden. Die Dinge des täglichen Bedarfs – von Lebensmittelgeschäften über Cafés bis hin zu Dienstleistern – sind schnell und mühelos zu erreichen. Auch die Bedürfnisse von Familien sind hervorragend gedeckt: Kindergärten und Schulen sind bequem im nahen Umfeld gelegen und leicht zugänglich. Das Highlight für alle, die pendeln müssen: Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus genießen Sie eine direkte und bequeme Zugverbindung nach Bremen, was tägliche Wege verkürzt und Ihnen mehr Freizeit schenkt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist exzellent, was Ihnen alle Wege offen hält. Diese Adresse bietet Ihnen die perfekte Mischung aus naturnaher Geborgenheit und urbaner Nähe. Ein Wohnort, der Entspannung verspricht und gleichzeitig die Dynamik der Region ermöglicht. Hier finden Sie Ihr harmonisches neues Zuhause. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

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