Engel & Völkers
Exterior of a white house with gray shingles and a "Top-Makler Kassel" award. A tall green tree is in front.

Doppelhaushälfte in Staufenberg / Uschlag zu verkaufen

€115,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~120 m² Living area
  • ~549 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Staufenberg-Urschlag. Das im Jahr 1900 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 571 Quadratmetern Fläche und gepflegtem Garten. Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet, während das Ober- und Dachgeschoss in traditioneller Fachwerkbauweise gestaltet sind. Eine Ölzentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich steht ein Vollkeller zur Verfügung, der reichlich Stauraum bietet. Die Immobilie verfügt über drei bis vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab. Das weitläufige Gartengrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Erholung, zum Spielen oder für Hobbygärtner. Das Haus bietet eine solide Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, die Freude daran haben, eine Bestandsimmobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Hier lassen sich Wohnträume in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen.
Features
BasementGarage
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Alexander Kaiser

Property ID: W-046V8D

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~120 m²

  • Plot surface

    ~549 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Uschlag, Staufenberg

Die Immobilie befindet sich im Staufenberger Ortsteil Urschlag, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit ausgeprägtem dörflichem Charakter. Urschlag liegt inmitten einer grünen, naturnahen Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die gepflegten Straßen, die freundliche Nachbarschaft und das viele Grün verleihen dem Ort ein besonders angenehmes Wohngefühl. Trotz der ruhigen Lage ist Urschlag verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Landstraßen erreicht man die umliegenden Ortschaften und Städte in kurzer Fahrzeit. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im Uschlag stehen ein Einkaufsmarkt, Bäcker, Grundschule Kindergarten, Arzt und eine Apotheke zur Verfügung. Auch die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein – ideal für Naturliebhaber und Familien. Uschlag ist damit der ideale Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine familiäre Atmosphäre schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen verzichten zu müssen.

Floor plans (3)

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