Wohn- und Geschäftshäuser in Duisburg-Duissern

€1,900,000

~1,492.48 m² Total surface
~987.09 m² Living area
~970 m² Plot surface
~227 m² Storage surface
~82.34 m² Office surface
22.3 Dividable from

Description

G-11939885

Engel & Völkers Commercial Essen

0049201894590

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Essen

Property ID: OI-DRH-G-11939885

Property details

Property type
Investment
Total surface
~1,492.48 m²
Living area
~987.09 m²
Plot surface
~970 m²
Office surface
~82.34 m²

Storage surface
~227 m²
Dividable from
~22.3 m²
Usable surface
~1,492.48 m²
Actual Return
4.94 %
Target return
6.74 %

Energy efficiency information

Construction year
1958
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate

Final heating consumption
76.8 kWh/m²a
Energy source
Cogeneration fossil
Energy includes hot water
Yes

Location: Duissern, Duisburg

Der Stadtteil Duissern liegt zentrumsnah und ist einer der gefragtesten Wohnstandorte in Duisburg. Hier finden sich gepflegte Gebäude aus der Gründerzeit mit ansehnlichen Stilfassaden neben Bauten späterer Jahre. Duissern zählt zu den sehr guten und guten Wohnlagen im Stadtgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Das Straßennetz ist ebenfalls in alle Himmelsrichtungen bestens ausgebaut.

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