Wohn- und Geschäftshäuser in Duisburg-Ruhrort
Description
Engel & Völkers Commercial Essen
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Essen
Property ID: OI-DRH-G-11806300
Ruhrort, Duisburg
Wohn- und Geschäftshäuser in Duisburg-Ruhrort
Price
€1,870,000
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Essen
Property ID: OI-DRH-G-11806300
Property type
Investment
Total surface
~2,028 m²
Living area
~1,296 m²
Plot surface
~749 m²
Office surface
~256 m²
Storage surface
~265 m²
Dividable from
~37 m²
Usable surface
~2,028 m²
Actual Return
6.86 %
Target return
7.25 %
Construction year
1955
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Final Energy Consumption
142 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Der historische Stadtteil Ruhrort grenzt an den Innenhafen von Duisburg, die Ruhrmündung und den Rhein. Hier befinden sich umfangreiche historische und gründerzeitliche Gebäude mit Stilfassaden. Ruhrort ist der Standort zahlreicher Schifffahrtskontore. Die Fürst-Bismarck- Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit einem guten Wohnumfeld. Sowohl der Rhein als auch der Marktplatz sind fußläufig zu erreichen.
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Provider:
EVC Rheinland GmbH
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