Stilvolle Altbauwohnung mit Kamin, Terrasse und Schlossblick
Total rent
€3,600
7 Rooms
4 Bedrooms
2 Bathrooms
~200 m² Living area
Description
Diese stilvolle Wohnung in bester Lage von Neuenheim vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Eleganz und einem besonderen Maß an Behaglichkeit. Bereits beim Betreten empfängt ein kleiner Flur, der unmittelbar in die weitläufige Wohndiele übergeht – das Herzstück der Wohnung. Hier zieht ein offener Kamin alle Blicke auf sich und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Galerie bietet sich ideal als repräsentativer Essbereich an. Die moderne, helle Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Von der zentral gelegenen Wohndiele aus erschließen sich nahezu alle Räume der Wohnung. Auf der Südseite befinden sich zwei großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können und dank großer Fenster lichtdurchflutet sind. Auf der Nord-/Ostseite ergänzen drei weitere Räume das Raumangebot, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Eines dieser Zimmer gewährt Zugang zur Terrasse sowie dem angrenzenden Gartenbereich und schafft eine angenehme Verbindung ins Freie. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort – eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit Dusche. Die außergewöhnlich hohen Decken mit originalen Kassettierungen, kunstvollem Stuck und edlen Holzvertäfelungen unterstreichen den historischen Charme der Wohnung. Hochwertiges Parkett rundet das stilvolle Ambiente ab. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf das Heidelberger Schloss, der dieser Immobilie eine einzigartige Wohnqualität verleiht. Eine Büronutzung der Räumlichkeiten zur Ausübung freiberuflicher Tätigkeiten wäre in der Wohnung ebenfalls möglich. Optional können ein oder zwei Garagenstellplätze für jeweils 100 Euro monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in bester und ruhiger Lage in dem gefragten Stadtteil Neuenheim. Die Alte Brücke und die Heidelberger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Michelsberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der unmittelbar angrenzenden Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Neuenheim gehört mit seinen etwa 12.900 Einwohnern zu einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und ist mit Abstand eines der attraktivsten Wohngebiete. Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit dem aussichtsreichen Philosophenweg tragen zum hohen Erholungswert Neuenheims bei. Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt. Der eigentliche Siedlungsbereich in der Mitte wird von zwei großen Verkehrsadern eingefasst, der Brückenstraße im Osten und der Berliner Straße im Westen. Sie konvergieren in Handschuhsheim und werden auch von Straßenbahn- und Buslinien der RNV bedient. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Heidelberger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig, mit Fahrzeugen oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Neuenheim bietet neben einer großen Auswahl an Restaurants und Bistros vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Brückenstraße oder am Neuenheimer Marktplatz. Spaziergänge in den benachbarten Wäldern von Michels- und Heiligenberg und am Neckarufer sind ohne Anfahrt möglich. Im westlich des alten Dorfkerns liegenden Neuenheimer Feld sind mehrere Einrichtungen und Fakultäten der Universität Heidelberg, der Neubau der Pädagogischen Hochschule sowie Studentenheime, und der größte Teil des Universitätsklinikums ansässig.
Floor plan
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