Engel & Völkers
Modern brick apartment building with black framed windows and balconies. Cars are parked in front.

Miete: Souterrainwohnung im Zentrum von Wiesmoor

Total rent

€1,080
  • 3 Rooms
  • ~80 m² Living area

Description

Diese schöne Souterrainwohnung befindet sich im Zentrum von Wiesmoor und überzeugt vor allem durch die intelligente Raumaufteilung. Circa 80 m² erstrecken sich über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer sowie einem Bad mit barrierefreier Dusche und einem Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche Sie über den offenen Wohn- und Essbereich erreichen. Die gesamte Wohnung ist mit einer bedarfsorientierten Comfort Luftheizung ausgestattet und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Abstellraum im Kellergeschoss und einem Stellplatz für Ihren PKW. Die monatliche Kaltmiete beträgt 875 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 150 € Betriebskosten, 65 € Heizkosten sowie 50 € Miete für die Küche. Der Strom wird separat vom Mieter an die Eigentümer in Höhe von 95 € veranschlagt. Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt bei einem Besichtigungstermin vor. Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceWheelchair accessible
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Engel & Völkers Wiesmoor

Your advisor: Hilka Siefkes

Property ID: W-047O8E

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Living area

    ~80 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    25.7 kWh/m²a

Location: Wiesmoor, Lower Saxony

Diese Immobilie wurde in einer sehr zentralen Wohnlage von Wiesmoor erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wiesmoorer Markplatz. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Blumenhalle inkl. Landschaftspark und ein kleines Theater namens „Theater Stuuv“, sind in der kleinsten Stadt Ostfrieslands vorhanden. In dem Luftkurort Wiesmoor stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung der Freizeit zur Verfügung. Unter anderem befindet sich hier ein Schwimmbad, mehrere Tennisplätze, eine 27 Loch Golfplatzanlage sowie der Hopelser Wald mit verschiedenen Reit-/Fahrrad- und Wanderwegen. Außerdem ist der nächste Autobahnanschluss (A 28) nur ca. 20 km entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit die nächstgrößeren Städte Oldenburg und Bremen erreichen können (ca. 45-60 Minuten).

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