Charmante Dachgeschosswohnung in Strandnähe zur Ferienvermietung

Nur etwa 100 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt befindet sich dieses gepflegte Mehrparteienhaus, das 2010 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade von Trassenheide und verbindet maritime Lage mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich vier kleine Gewerbeeinheiten, darüber mehrere Eigentumswohnungen. Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad bieten alles, was man für erholsame Tage an der Ostsee braucht. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Meeresluft ein. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen eigenen KFZ-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellbereich außerhalb des Hauses. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung und der geschmackvollen Einrichtung eignet sich die Wohnung ideal zur Ferienvermietung. Bestehende Buchungen sollten übernommen werden. Eine spätere Eigennutzung ist möglich – jedoch ist eine Nutzung als Erstwohnsitz gemäß Bebauungsplan ausgeschlossen. Restaurants, Cafés sowie die Trassenheider Konzertmuschel, in der im Sommer zahlreiche Veranstaltungen stattfinden, sind bequem fußläufig erreichbar