Erstbezug! - Penthousewohnung in unverbaubarer Lage am Weißensberger Weiher

Angrenzend an einem Landschaftsschutzgebiet befindet sich die Penthousewohnung in der 3. Etage und ist bequem über einen modernen, großzügigen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist ab der Tiefgarage barrierefrei eingerichtet, wurde im Mai 2025 fertiggestellt und steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Bereits beim Betreten des hellen Eingangsbereichs wird deutlich, dass es sich hierbei um ein Objekt mit außergewöhnlichem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung handelt. Die rund 100 m² große Wohnfläche ist lichtdurchflutet und beeindruckt durch eine maximale Deckenhöhe von rund 4,5 Metern – ein echtes Highlight für Liebhaber exklusiver Wohnqualität. Die pflegeleichte 3,5-Zimmer-Wohnung ist, mit Ausnahme der beiden Schlafzimmer, durchgehend elegant gefliest. In den Schlafräumen wurde edles Parkett verlegt, was für ein behagliches Ambiente sorgt. Ganz gleich, ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer: Jeder Raum ist dank mehrfacher Steckdosen, die teils schaltbar sind sowie Heimnetzwerkanschlüsse flexibel nutzbar und lässt keine Wünsche an eine moderne Lebensweise offen. Elektrische Jalousien ermöglichen in allen Räumen eine einfache Verdunkelung, während die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme garantiert. Die Wohnung ist zudem mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, welche ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgt. Das modern gestaltete Hauptbad verfügt über eine ebenerdige Regendusche, einen Handtuchwärmer, ein WC, ein breites Waschbecken mit integriertem, verspiegeltem Einbauschrank sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung. Im offenen Wohn- und Essbereich erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche. So ist beispielsweise das Glaskeramik-Kochfeld mit einem im Unterschrank integrierten Dunstabzug ausgestattet. Eine praktische Speisekammer schließt sich direkt an. Das gesamte Gebäude wurde nach modernsten Standards hinsichtlich Energieeffizienz und Wohnkomfort errichtet – selbstverständlich auch die Wohnung selbst. Ein absolutes Highlight der Penthousewohnung ist die großzügige Dachterrasse mit südöstlicher Ausrichtung. Genießen Sie hier bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und einen unverbaubaren Ausblick auf den idyllischen Weißensberger Weiher. Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer und uneinsehbarer Kellerraum, sowie ein persönlicher Waschmaschinenanschluss im Waschkeller. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Es gibt die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.