Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and stainless steel appliances. Two black pendant lights hang above the island. Purple LED lighting accents the upper cabinets.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Altstadt!

Total rent

€1,806
  • 4 Rooms
  • ~128 m² Total surface
  • ~128 m² Living area

Description

- Modernes Mehrfamilienhaus, Baujahr 2016 - Geräumiges Wohnzimmer mit großer offener Küche - EBK mit hochwertigen Geräten und Weinkühlschrank - Langer Südbalkon mit Blick auf den Katharinenturm - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss - Aufzug bis in den Keller und Tiefgarage - barrierearme Wohnung - Tiefgarage mit zwei Stellplätzen - 100,00 € pro Stellplatz/Monat - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Separates Kellerabteil - Zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Einbauschränke im Bad - Elektrische Rolläden an allen Fenstern - Internet mit bis zu 200 Mbit/s - Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster - Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageBuilt in wardrobeGuest toilet
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Engel & Völkers Magdeburg

Your advisor: Luca Haude

Property ID: W-048P8O

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~128 m²

  • Living area

    ~128 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    73 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Altstadt, Magdeburg

Die Landeshauptstadt mit ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder „Otto von Guericke“ sowie „Otto der Große“ wird sie auch die „Ottostadt“ genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Die Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt und Mittelpunkt der Wirtschaft. Hier gibt es die Innenstadtlagen und die Shoppingcenter, den Bahnhof sowie ein sehr gut erschlossenes Verkehrsnetz aus ÖPNV und Stadtring. Wohnlagen mit der Elbe vor der Haustür wechseln sich mit sanierten Wohn- und Geschäftshäusern aus der Gründerzeit und dem Barock sowie Büro- und Geschäftshäusern ab. Gerade erst fertiggestellt wurde das neue Domviertel. Ebenso liegen hier die Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Dom oder das Hundertwasserhaus.

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