Engel & Völkers
New
Bright, empty kitchen with wood-look floors, white cabinets, and a sliding glass door to the backyard.

Modernes Wohnen in Voxtrup: Stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Total rent

€1,400
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~74 m² Living area

Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Diese Wohnung befindet sich in einem 2021 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet Ihnen auf ca. 74 m² ein durchdachtes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Bodentiefe Fenster ermöglichen Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien – ergänzt durch einen kleinen Gartenbereich. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine Größe und ist mit einer hochwertigen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine angenehme Wärme verbreitet. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Insgesamt verbindet die Wohnung modernes Wohnen, naturnahes Umfeld und eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft.
Features
Built-in kitchenGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Osnabrück

Your advisor: Anna Aulf

Property ID: W-047LCR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~74 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    16.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

Location: Voxtrup, Osnabrück

Familienfreundlich, stadtnah und grün – Willkommen in Osnabrück Voxtrup. Voxtrup ist ein attraktiver, naturnaher Stadtteil, der durch seine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Wohnstruktur und reichhaltiges Freizeitangebot eine hohe Lebensqualität bietet. Die Mischung aus städtischem Leben und der grünen Umgebung macht ihn besonders für Familien, aber auch für Studierende und Senioren attraktiv. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A30 liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Umgeben von viel Grün, bietet Voxtrup mit der Nähe zum Schölerberg eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Neben den ortsansässigen Kindergärten finden sich auch Grundschulen, Weiterführende- und Berufsbildende Schulen. Geschäfte des täglichen Lebens, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Münsterland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EV Münsterland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for rent in Lower Saxony

Your shop

Engel & Völkers Osnabrück

engel & völkers shop image

Provider:

EV Münsterland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern