TOP GASTRO – UND HANDELSFLÄCHEN AM POTSDAM HBF

Das HQP, der Name leitet sich von Havel Quartier Potsdam ab, hat eine herausragende Lage im Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Der Hauptbahnhof sowie die rekonstruierte Innenstadt am Alten Markt sind zu Fuß zu erreichen. Entwickelt wird ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Büros, einem Hotel, Geschäften und Gastronomie. Die einzigartige Wasserlage wird durch eine sehr schön gestaltete neue Uferpromenade herausgehoben Der Vermieter freut sich auf erprobte Gastronomen, die einen zentralen Standort suchen, mit einem Gastronomiekonzept, welches zum Hotel NIU passt und langfristig ein festes Potsdamer Stammpublikum bindet. Diese Gastronomieeinheit verteilt sich auf zwei Ebenen. Ca. 1.143 m² befinden sich im Erdgeschoss mit zugeordneter Außenfläche im Innenhof, ca. 223 m² im Untergeschoss und weitere ca. 75 m² für technische Anlagen. Grundsätzlich kann sich der Vermieter auch eine Anmietung der kompletten freien Fläche (ca. 2.700 m²) als Gastronomie vorstellen. In der oberen Ebene ist der Kundenbereich vorgesehen, die untere Ebene ist für Küche und Eventfläche vorgesehen. Beide Ebenen können mit einer Treppe und zwei Aufzügen miteinander verbunden. Aufgrund individuellem Ausbaus wird die spätere Nettokaltmiete erst kalkuliert, wenn ein Ausbaukonzept der Interessenten vorliegt und die Investitionen feststehen. Hochwertiger Neubaustandard Moderne Architektur Tiefgarage 72 Stellplätzen (Vereinbarung mit Hotel NIU) individueller Innenausbau Raumkonzepte noch gestaltbar Fußgängerüberweg direkt zum Potsdam HBF Aufzüge Fernwärme Baustandard nach ENEV 2016 EV353954_12