Engel & Völkers
A low-angle view of a brick apartment building with green bushes in front.

Rentable Eigentumswohnung in Meckelfeld!

€119,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~42 m² Living area

Description

Sie suchen eine zentrumsnah gelegene Kapitalanlage mit guter Rendite und einer gewissenhaften Mieterin? Dann dürfen wir Ihnen heute diese kleine, aber feine Immobilie präsentieren. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 1969 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut wurde. Mit circa 42 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei schöne und helle Zimmer, bietet diese genug Platz für den fleißigen Studenten oder Single. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur. Von diesem erreichen Sie kurzen Schrittes alle weiteren Räume; das gemütliche Schlafzimmer, das gepflegte Duschbad und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Pentry-Küche. Über die bodentiefen Kunststofffensterelemente gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf die kleine Terrasse, welche sonnenoptimal gen Süden-Westen ausgerichtet ist. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz und einen Kellerraum. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser feinen Immobilie überzeugen.
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Seevetal

Your advisor: Nabil Al-Barazanchi

Property ID: W-046IN3

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~42 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    96 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Meckelfeld, Seevetal

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im schönen Seevetal-Meckelfeld. Meckelfeld liegt im Landkreis Harburg und schließt südlich an das Landesgebiet Hamburgs an. Mit ca. 10.000 Einwohnern ist Meckelfeld der größte Ortsteil Seevetals und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier sind alle Schulformen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Neben Geschäften und Supermärkten sowie einem kleinen Gewerbegebiet ist ebenfalls die Gesundheitsversorgung mit Apotheken und Ärzten gesichert. Meckelfeld ist an das öffentliche Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angeschlossen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Metronom in ca. 15 Minuten. Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden südlich von Hamburg. Die Ortsteile Maschen (A 39 und A1) und Fleestedt (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen, die in ca. 8 Minuten Entfernung von dieser Immobilie liegen.

Floor plan

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