Engel & Völkers
Aerial view of a modern white house with solar panels, a pool, and lush green landscaping.

Stilvolle Villa mit großzügigem Pool und Garten

€980,000
  • 10 Rooms
  • 8 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~722 m² Total surface
  • ~555 m² Living area
  • ~1,071 m² Plot surface

Description

Willkommen in diesem architektonisch außergewöhnlichen Haus, das modernes Design mit großzügigem Wohnraum vereint. Hier erleben Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das ideal für die große Familie ist. Die großen Terrassen laden zum Entspannen und verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Ein Highlight des Anwesens ist der beheizte Outdoor Pool, der zu erfrischenden Stunden im Sommer einlädt. Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Designerbäder, die mit stilvollen Armaturen und modernen Materialien ausgestattet sind. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Für Wellness und Fitness ist ebenfalls gesorgt: Eine Sauna und ein Fitnessraum bieten Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen und fit zu bleiben, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Alarmanlage für Ihre Sicherheit sorgt. Die neue Wärmepumpe aus 2024 und die 16kW Photovoltaikanlage mit 22,4kW Speicher aus 2023 garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Ein modernes Bus-System ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht, Heizung und weiteren Funktionen im Haus. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage und eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Gäste, als Büro oder für die Familie. In ruhiger Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSecurity systemSwimming poolTerraceAtticBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletGymSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Fulda

Your advisor: Doris Schatt

Property ID: W-02YODV

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    10

  • Bedrooms

    8

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~722 m²

  • Living area

    ~555 m²

  • Plot surface

    ~1,071 m²

  • Usable surface

    ~167 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    46 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Eichenzell, Hessen

Das Anwesen befindet sich in der besten Wohnlage von Eichenzell, sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Eichenzell hat in der Mitte Deutschlands eine besondere Bedeutung als Wirtschaftsstandort und ist eine zukunftsorientierte Gemeinde in der Region Fulda mit einer sehr guten Infrastruktur. Zentral gelegen an der A7/A66 (Kreuz Fulda Süd) ist der Standort Eichenzell an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Somit können von diesem Standort binnen kurzer Zeit sämtliche Ballungsräume erreicht werden. Auch treffen in unmittelbarer Nähe die Bundesstraßen B27, B40, B40a und B297 aufeinander.

Floor plans (3)

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