Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus in Eppendorf

es handelt sich um ein unterkellertes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 45 bis 55m², eine Einheit verfügt zusätzlich über ca. 40m² Nutzfläche im Souterrain die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist seit 2011 unbefristet an eine Kinder- und Jugendhilfe vermietet isolierverglaste Mahagoni-Fenster Beheizung über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung; eine Wohnung wird über Nachtspeicher beheizt im Bereich des Hamburger Fernwärmenetzes gelegen auf dem Dachboden befinden sich u.a. Abstellräume, wobei nicht jeder Mieter über einen eigenen Abstellraum verfügt letzte Sanierungsmaßnahmen: Vorderfassade in 2023, Dach in 2012 eine anteilige Dichtheitsprüfung wurde bereits durchgeführt (Sanierung noch ausstehend) es bietet sich an, das Aufstockungspotential zu prüfen Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1606808