Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Insellage

€750,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~118 m² Total surface
  • ~319 m² Plot surface

Description

Diese charmante Haushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit gleichartiger Bebauung und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Sanierungsbedarf. Die Eingangsdiele führt zu einem kombinierten Wohn-/Essraum mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten in südlicher Ausrichtung. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine separate Küche sowie ein Duschbad mit Fenster. Das Obergeschoss ist ausgestattet mit einem Wohn-/Essraum, einer integrierten Kochnische, einem Doppel-Schlafraum und einem Wannenbad mit Fenster. Eine weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden des Hauses. Direkt am Haus gelegen befindet sich der eigene PKW-Stellplatz. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erst - und Zweitwohnsitz.
Features
Built-in kitchenGardenTerraceAtticFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-02VBS0

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~118 m²

  • Plot surface

    ~319 m²

  • Garden surface

    ~350 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    282.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Westerland, Sylt

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein.

Floor plans (3)

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