Stilvolle Eleganz mit besonderem Ausblick

Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1910 steht unter Denkmalschutz und befindet sich in besonderer Lage direkt an den Weinbergen von Esslingen. Sie vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch ihre charaktervolle Architektur. Errichtet von dem Unternehmer Eugen Kielmeyer und geplant durch den Architekten Schäffler, spiegelt die Immobilie die hochwertige Baukunst der Jahrhundertwende wieder. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1999. Durch fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen wurde und wird der gute Wohnstandard erhalten, während der besondere historische Charakter der Villa bewahrt bleibt. Historischer Charme, und liebevoll erhaltene Details prägen diese besondere 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Obergeschoss. Die stilvollen Holzfenster, Kassettentüren mit Messingklinken, der Holzdielenboden verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das Tageslicht- Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch die umlaufende weiße Marmorverkleidung einen eleganten Charakter erhält. Direkt daneben liegt die Küche, die ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet werden kann. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Daneben liegt das großzügige Schlafzimmer, das mit einem Blick ins Grüne eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker. Zusätzlich bietet dieses Zimmer mittels Steg einen direkten Zugang zum großzügigen Garten, der sich am Fuß des Weinbergs befindet. Links befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, das einen guten Ausblick, u.a. in den vorderen Garten, bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Eine Wohnung mit besonderem Altbauflair, großzügigen Räumen und liebevoll erhaltenen Details – ideal für alle, die den Charme historischer Architektur mit einer individuellen Wohnatmosphäre verbinden möchten.