Exklusive 3-Zimmer- Neubauwohnung im Herzen Eggstätts

Zur Neuvermietung steht eine gut geschnittene, sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung in einem 5-Familienhaus im Herzen Eggstätts. Fußläufig erreichbar sind sowohl die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten als auch die Gastronomie; der Hartsee, die Eggstätter Seenplatte und das Weitmoos bieten ganzjährig Raum für Ihre Freizeitaktivitäten. Über einen Aufzug erreichen Sie die im 1.Obergeschoss liegende Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung und einem ca.14 m² großen Südbalkon. Stimmig und hochwertig eingerichtet mit durchgängigen Eichendielen in den Wohn- und Schlafzimmern, Feinsteinzeugfliesen im Tageslichtbad und Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss, dazu sowohl mit Badewanne als auch bodentiefer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegel eines Markenherstellers. Vom ca. 10 m² großen, geräumigen Flur gehen zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 13 m² bzw. 16 m² sowie eine Abstellkammer mit 4 m² ab. Das Glanzstück der Wohnung ist zweifelsohne das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche samt Kücheninsel mit Tischlüfter, weißen Lackfronten sowie Granit Arbeitsplatte. Ein zur Südseite angrenzender Balkon bietet herrlichen Blick in die umliegende Natur sowie die Berge im Hintergrund, ein schöner Platz zum Frühstücken oder dem Alltag zu entgleiten. Stauraum findet sich im ca. 13 m² großen Kellerabteil. Ein Garagenplatz sowie ein Außenstellplatz sind im Mietpreis inkludiert. Bedarfsausweis; Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 60,5, Pelletheizung, Baujahr 2021; Energieklasse B, 3,8kg CO²/(m²*a).