Engel & Völkers
Bright, open-plan living and dining area with wood floors, white walls, and large windows overlooking a garden. A long wooden table with white chairs sits in the foreground.

Modern, hell und energieeffizient - Familientraum mit Pool

€699,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~186 m² Total surface
  • ~156 m² Living area
  • ~1,280 m² Plot surface
  • ~40 m² Terrace surface

Description

Dieses Zuhause begeistert durch seine perfekte Verbindung von moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und einem traumhaften Grundstück. Das 2017 erbaute Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, in denen sich Familie und Gäste sofort willkommen fühlen. Bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Komfort. Besonders eindrucksvoll ist der weitläufige Garten, der mit Pool, Teich und großer Terrasse zum Entspannen, Genießen und Feiern einlädt. Auch die technische Ausstattung unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter des Hauses: Energiesparende Systeme sorgen für ein jederzeit angenehmes Wohnklima und schonen zugleich langfristig die Nebenkosten. Ein Ort, der nicht nur Stil und Gemütlichkeit vereint, sondern auch durch seine durchdachte Planung und nachhaltige Ausstattung zu einem besonderen Rückzugsort wird. - Grundstück 1.280 m², Pool, Fischteich und Sonnenterrasse (40 m²) - 156 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 2 stilvolle Bäder - Photovoltaik (5 kWp), 10 kW Speicher, Solarthermie - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Doppelcarport
Features
Built-in kitchenGardenSecurity systemSwimming poolTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jan Schneider-Rothhaar

Property ID: W-046FQ9

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~186 m²

  • Living area

    ~156 m²

  • Plot surface

    ~1,280 m²

  • Terrace surface

    ~40 m²

  • Usable surface

    ~30 m²

  • Garden surface

    ~1,000 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2017

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    28.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Dahlewitz, Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde, direkt südlich von Berlin gelegen, ist ein lebendiger Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow mit rund 25.500 Einwohnern. Besonders Blankenfelde überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot – von mehreren Kitas über Grundschulen bis hin zum Gymnasium, alles im Ortsteil vorhanden. Sportbegeisterte finden in Blankenfelde zahlreiche Möglichkeiten, etwa im örtlichen Tennisclub, auf gepflegten Golfplätzen oder bei ausgedehnten Radtouren durch die grünen Wälder der Umgebung. Der S-Bahnhof Blankenfelde (Linie S2) bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum, während die nahegelegene B96 und die gute Anbindung an den Flughafen BER für Mobilität sorgen. Die reizvolle Natur rund um Blankenfelde, mit idyllischen Seen wie dem Rangsdorfer See und weitläufigen Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das nahe Schloss Diedersdorf begeistert mit Veranstaltungen und Ausflugsmöglichkeiten. All diese Vorzüge machen Blankenfelde zu einem begehrten Wohnort im Berliner Umland.

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