Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus
- ~485.39 m² Total surface
- ~364.66 m² Living area
- ~120.73 m² Office surface
Description
Engel & Völkers Commercial Leipzig
Your advisor: Team WGH Leipzig
Property ID: OI-SAC-100566
Mölkau, Leipzig
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus
Price
€875,000
Your advisor: Team WGH Leipzig
Property ID: OI-SAC-100566
Property type
Investment
Parking spaces
4
Total surface
~485.39 m²
Living area
~364.66 m²
Office surface
~120.73 m²
Usable surface
~485.39 m²
Construction year
1902
Energy certificate available
No
Das Ortsgebiet Mölkau befindet sich im Osten von Leipzig. Im Norden grenzt es an die Ortsteile Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf, im Süden an Holzhausen und Stötteritz, im Westen an Anger-Crottendorf. An dem kleinen Wasserlauf Rietzschke gelegen, erhält Mölkau seine landschaftliche Prägung von der im Osten Leipzigs typischen flachwelligen Ebene, die sich zwischen Parthe und Pleiße bis hin zu den Brandis-Naunhofer Wäldern erstreckt. Seine Siedlungs- und Infrastruktur wurde seit der letzten Jahrhundertwende entscheidend von der Nähe zur Handels- und Industriestadt Leipzig beeinflusst. Im seit 1934 mit Mölkau zusammengeschlossenen Ortsteils Zweinaundorf liegt das ehemalige Rittergutsgebäude mit einem ca. 10 ha großen Gutspark. Das Gut wird als Stadtgut der Stadt Leipzig mit ökologischer Landwirtschaft betrieben und verfügt über ein Restaurant. Gut und Park sind beliebte Ausflugsziele der Leipziger. In Mölkau gibt es eine Seniorenresidenz. Im Umfeld Mölkaus gibt es lediglich in Kleinpösna-Althen und Engelsdorf stationäre Seniorenpflegeeinrichtungen. Weitere Einrichtungen gibt es in den angrenzenden Stadtteilen Stötteritz, Anger-Crottendorf und Paunsdorf.
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