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Two side-by-side photos of apartment buildings with cars parked in front. The buildings are light-colored with dark-framed windows and colorful doors.

Zwei Mehrfamilienhäuser in aufstrebender Lage Leipzigs

€1,135,000
  • ~631.73 m² Total surface
  • ~631.73 m² Living area
  • ~600 m² Plot surface

Description

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden um 1870 auf zwei Flurstücken mit einer Gesamtgrundstückgröße von ca. 600 m² erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 632 m² verteilen sich acht Wohneinheiten, die über Fernwärme versorgt werden. Ausgestattet sind die Wohnungen unter anderem mit Balkonen. Die voll vermieteten Objekte verfügen des Weiteren über jeweils einen Garten. Ein Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Meißner Straße 7 Denkmalschutz Meißner Straße 11 Fernwärme Garten Balkone Voll vermietet 122304
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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-122304

Property details

  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~631.73 m²

  • Living area

    ~631.73 m²

  • Plot surface

    ~600 m²

  • Usable surface

    ~631.73 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1870

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig

Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld ist ein nordöstlich des Zentrums liegender Wohnbezirk mit einer guten Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Lage ist angesichts der Bevölkerungsstruktur und der erzielbaren Mieten als einfach, die Infrastruktur wiederum als sehr gut einzuschätzen. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in fußläufig erreichbarer Umgebung. Im direkten Umfeld befindet sich nur noch wenig unsanierte Altbausubstanz, die sukzessiv immer weiter saniert wird.

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