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Exklusive Wohnung mit Panoramaterrassen

270.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die exklusive Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in Vignale Monferrato. Die Immobilie entstand aus der fachkundigen Sanierung eines alten bäuerlichen Weilers, in dem die ursprüngliche ländliche Architektur bewahrt und durch eine denkmalgerechte, substanzschonende Restaurierung aufgewertet wurde, die ihren authentischen Charakter hervorhebt. Wer die Schwelle dieses Domizils überschreitet, lässt die Hektik der modernen Welt hinter sich. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, die Sinne zu empfangen und zu verwöhnen: Das Wohnzimmer wird vom Kamin geprägt, dem pulsierenden Herzen des Hauses und ideal für entspannte Wintermomente, während die edlen Terrakottaböden und die herrlichen Gewölbe mit Sichtziegeln die Geschichte der Region erzählen und jedem Raum zeitlose Wärme und Charme verleihen. Die Immobilie bietet zwei helle Schlafzimmer und ein mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Bad. Der wahre Luxus ist der ständige Dialog mit der Landschaft dank der doppelten Ausrichtung und zwei wunderschönen Terrassen, die ein Leben im Freien in völliger Privatsphäre ermöglichen und einen Panoramablick bieten, der von den bewirtschafteten Hügeln bis zu den Silhouetten der benachbarten Ortschaften reicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen vielseitigen Privatbereich, der als Stellplatz und Relaxzone dient – perfekt für einen kleinen Bio-Garten oder einen Grillbereich für gesellige Abendessen unter dem Sternenhimmel. In dieser Anlage zu wohnen bedeutet Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten: ein Pool zum Erfrischen inmitten von Ruhe und Schönheit sowie Gemeinschaftsbereiche, die den Reiz des alten Weilers bewahren und zu jeder Jahreszeit Sicherheit und gepflegtes Ambiente garantieren. Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein exklusives „Refugium“ oder einen Hauptwohnsitz suchen, in dem Lebensqualität oberste Priorität hat. Ein Ort, an dem bäuerliche Tradition mit höchstem modernem Komfort verschmilzt – in einer der renommiertesten Gegenden des Piemont.
Ausstattung
BalkonGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-049JRB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Vignale Monferrato, Piemont

Vignale Monferrato, im Herzen der UNESCO-Welterbegebiete, ist ein kleines, geschichtsträchtiges Dorf. Als Stützpunkt römischer Soldaten, die die Straße von Alessandria nach Asti kontrollierten, gewann der Ort erst im Mittelalter um das Schloss der Markgrafen der Aleramici an Bedeutung und erhielt den Namen Vinealis aufgrund der wichtigen Weinproduktion. 1703 trat das Dorf zusammen mit dem gesamten Monferrato in die Herrschaft des Hauses Savoyen ein und teilte dessen Geschichte bis zur Einigung Italiens. Sehenswert ist der Palazzo Callori, ein imposantes Gebäude, das von den Callori, einer der alten Adelsfamilien aus Asti, nach den Maßstäben patrizischer Wohnhäuser des 18. Jahrhunderts errichtet wurde. Im unteren Teil von Vignale, nahe der Porta Urbica, befindet sich die Kirche der Schmerzensreichen Jungfrau Maria mit dem angrenzenden Konvent der Serviten (Orden der Diener Mariens). Der Ort liegt nahe den wichtigsten Autobahnachsen sowie den Gemeinden Casale Monferrato und Alessandria. In der Umgebung befindet sich zudem der renommierte Golf Margara, der mit zwei 18-Loch-Meisterschaftsplätzen zu den Spitzenanlagen in den Golfkreisen des Piemont zählt.

Grundriss

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