Engel & Völkers
Luxury pool with a white daybed on a wooden platform, reflecting a vibrant pink and orange sunset. Trees and a stone wall are in the background.

V I L L A L U C E

2.390.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~412 m² Gesamtfläche
  • ~206 m² Wohnfläche
  • ~1.130 m² Grundstücksfläche
  • ~114 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa Luce stellt eine perfekte Balance zwischen Architektur, Panorama und modernem Komfort dar. Ihre Panoramalage in Pacengo (Lazise) bietet alles, was man sich von einer Residenz am Gardasee wünschen kann: einen spektakulären Seeblick von jeder Etage aus, großzügige, helle Räume, einen privaten Swimmingpool und die Energieklasse A+. Hier trifft Architektur auf Licht in all seinen Formen, hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er die Schönheit des täglichen Lebens mit Materialien von höchster Qualität unterstreicht. Was auf den ersten Blick auffällt, ist die Helligkeit, die sich durch alle Räume zieht, als wäre das Haus so konzipiert worden, dass es den Tag in all seinen Formen willkommen heißt. Die großen Fenster fangen den Himmel ein und spiegeln das blaue Wasser wider und bringen auf natürliche Weise Licht ins Innere. Von jeder Etage aus hat man einen Blick auf den See, aber wenn man auf die Dachterrasse hinaufsteigt, ist man sprachlos: ein weites und tiefes Panorama, das jeden Moment begleitet und ihn zu etwas Besonderem macht. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt und ohne Kompromisse ausgewählt. Die Oberflächen sprechen eine klare und raffinierte Sprache, die Materialien sind von höchster Qualität, und die Einrichtung vermittelt eine Vorstellung von zeitgenössischer Eleganz, bereit, sofort bewohnt zu werden. Die Räume sind großzügig, gut verteilt und für diejenigen gedacht, die es lieben, das Haus authentisch zu erleben: vom Wohnbereich, der sich zum Schwimmbad hin öffnet, über den Schlafbereich mit großen Schlafzimmern, die auf eine herrliche Terrasse blicken, bis hin zum Wohnzimmer im Freien, wo das Abendlicht die Atmosphäre erhellt, lädt jeder Winkel zum Entschleunigen und Genießen ein. Neben dem Haus wird eine Pergola mit Grillplatz zum Herzstück der Geselligkeit: ein sommerliches Abendessen in diesem Raum ist fast unausweichlich. Für die Gäste gibt es einen eigenen Bereich mit eigenem Zugang, eine kleine Welt für sich, gemütlich und privat, in der man sich entspannen kann.Die Immobilie wird durch eine praktische Doppelgarage vervollständigt, funktional und intern mit dem Haus verbunden. Dies ist nicht nur eine Villa, es ist ein Wohnerlebnis für diejenigen, die Details lieben, für diejenigen, die davon träumen, jeden Tag von Licht begleitet zu werden, und für diejenigen, die bereit sind, einen Ort zu betreten, der bereits weiß, wie man willkommen ist.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioMöbliert
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02X6R4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~412 m²

  • Wohnfläche

    ~206 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.130 m²

  • Terrassenfläche

    ~114 m²

  • Gartenfläche

    ~640 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Lazise, Venetien

Die Villa befindet sich in Pacengo, einem Ortsteil von Lazise, der sich den authentischen Charme eines Dorfes am See bewahrt hat, weit weg vom Chaos, aber mit perfekter Anbindung an alles, was wichtig ist. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die in einer entspannten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und den Hauptverkehrsstraßen zu verzichten. Von hier aus ist der See in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, über einen angenehmen Spaziergang, der zum Privat Hafen Casarola und zum Seeufer führt, ideal für entspannende Momente oder Aktivitäten im Freien. Die Lage ist auch besonders strategisch für diejenigen, die Bewegung und Erholung lieben: Wassersportler oder Bootsfahrer können ihr Hobby buchstäblich einen Katzensprung vom Haus entfernt an einem der schönsten Abschnitte des Gardasees ausüben, während denjenigen, die die Natur bevorzugen, malerische Wege, Radwege und Routen durch Olivenhaine und Weinberge zur Verfügung stehen. Ganz in der Nähe befinden sich einige der bekanntesten Freizeitparks Italiens, wie das Gardaland, der Caneva Aquapark und der Parco Natura Viva, ideal für Familien und um Tage voller Spaß zu verbringen. Selbst in den verkehrsreichsten Monaten bleibt die Zufahrt zum Haus einfach und reibungslos: Dank seiner Lage etwas abseits der großen Touristenströme ist es möglich, sich leicht zu bewegen und den Verkehr zu vermeiden, sowohl in Richtung Autobahn als auch in Richtung der belebtesten Orte am See. Ein Gebiet, das Ruhe und Funktionalität vereint, ideal, um jeden Tag das Beste vom Gardasee zu erleben.

Grundrisse (3)

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