Moderne Design-Villa

Am Stadtrand von Perugia, in Ramazzano, liegt diese charmante Villa von fast 500 qm, verteilt auf drei Etagen. Sie wurde 2010 mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Energieklasse A, Hausautomationssysteme, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solar- und Photovoltaikanlage, interne und externe Sicherheitssysteme, zentrales Staubsaugersystem und ein Aufzug, der bei Bedarf einen Rollstuhl für Behinderte aufnehmen kann. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und Glasfenstern mit Blick auf den Garten und den Außenportikus unterteilt ist. Außerdem gibt es eine große offene Küche, ein Arbeitszimmer, ein Service-Bad und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang. Das Obergeschoss, das über eine schöne Designertreppe zu erreichen ist, wird stattdessen als Schlafbereich genutzt und ist in ein kleines Wohnzimmer mit Einbauschränken, eine Panoramaterrasse, zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und einen Abgang zur Waschküche unterteilt. Das kleinere Zimmer hat auch eine eigene Terrasse. Das Untergeschoss ist unterteilt in einen voll ausgestatteten Fitness-, Hobby- und Waschraum, einen Bügelraum, einen großen Keller und einen Technikraum mit Kontrollsystemen für die Heizung, Kühlung, PV-Anlage und Alarmanlage. Im Untergeschoss befindet sich auch eine große und funktionale Garage von fast 180 qm, in der 4/5 Autos untergebracht werden können und die immer noch genügend Platz zum Rangieren bietet, ohne dass man nach draußen gehen muss. Außerdem gibt es einen zweiten Keller und einen Holzlagerraum. Das Grundstück wird durch einen doppelten beheizten Swimmingpool mit Wasserfall und variabler Tiefe, einen etwa 2.800 qm großen Garten und einen Gasgrill mit direktem Anschluss an das öffentliche Gasnetz vervollständigt. Außerdem gibt es einen Brunnen, eine automatische Bewässerung, ein Nebengebäude mit Umkleideraum, Einrichtungen und Unterstand für den Pool und Gartengeräte.