Elegante und einladende Villa mit privatem Garten

Situata in der ruhigen Umgebung von Baraggia (Viggiù), in strategischer Lage nahe der Schweizer Grenze, bieten wir exklusiv eine elegante und einladende Villa zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem großzügigen und hellen repräsentativen Wohnzimmer, das den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses harmonisch verteilt. Über einen praktischen Flur gelangt man in die geräumige Küche mit Esszimmer, Kamin und direktem Zugang zum Garten. Ein Bereich, der für gesellige Momente in Verbindung mit dem Außenbereich konzipiert ist, ideal, um Freunde und Familie zu empfangen. Ergänzt wird die Etage durch ein Arbeitszimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Eine elegante Treppe aus Schmiedeeisen führt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier empfängt uns ein zweites kleines Wohnzimmer, das als Flur zu den Zimmern dient, elegant und besonders hell, dank der großen Fensterfronten und der Terrassen, die sich über die gesamte Länge der Etage erstrecken. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit großzügiger Ankleide und en-suite Bad mit Badewanne, drei weiteren Schlafzimmern, davon eines mit Ankleide, sowie einem weiteren Bad für diese Etage. Hochwertige Ausstattungen wie Parkettböden verleihen allen Räumen Wärme und Eleganz, während die „Fendi“-Designerküche und die „Valentino“-Bäder der Immobilie eine anspruchsvolle Ästhetik verleihen. Das Untergeschoss wurde fachkundig in eine wunderbare Taverne umgestaltet, perfekt ausgestattet, um Gäste bestmöglich zu empfangen und unvergessliche Abende zu organisieren: Hier finden wir eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen für Pizza, einen Relaxbereich mit Kamin, einen kreativen Barbereich und – unverzichtbar – einen fantastischen Billardbereich. Ergänzt wird die Etage durch einen Hobbyraum, Abstellräume, Waschküche, Technikraum, drei Kellerräume und ein Bad mit Dusche. Das Anwesen ist von einem großen, gepflegten Garten von über 2.000 m² umgeben, ausgestattet mit Bewässerungsanlage. Die Wohnung gewährleistet zudem hohe Sicherheitsstandards dank einer internen Alarmanlage mit Fenstersensoren. Die bodentiefen großen Glasflächen wurden mit einbruchhemmendem Glas ausgeführt, während Eichenholzfenster mit Doppelverglasung und Holzläden – alles, um mehr Komfort, Wärmedämmung und zusätzlichen Schutz zu gewährleisten. Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Dreifachgarage mit 128 m².