Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan villa with a tile roof, surrounded by vineyards, cypress trees, and rolling green hills.

Freistehendes Landhaus mit Blick auf die Weinberge

250.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~127 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Casciano in Val di Pesa entfernt, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft und dennoch in bequemer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, ist dieses freistehende Anwesen ein kleines Juwel voller Möglichkeiten. Umgeben von einem privaten Garten und an vier Seiten frei gelegen, genießt das kleine Landhaus eine abgeschiedene, aber nicht isolierte Lage und einen bezaubernden Blick auf die Weinberge und Sonnenuntergänge der Chianti-Hügel, eine Postkartenlandschaft, die jeden Tag Emotionen weckt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für alle, die ein gemütliches, pflegeleichtes Zuhause mit authentischem Charme suchen. Die Innenräume bewahren den ganzen Charme der Toskana mit sichtbaren Holzbalken und antiken Terrakottaböden, Elemente, die die Geschichte und Seele dieses Ortes erzählen. Das Haus besteht derzeit aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Keller im Untergeschoss. Es verfügt außerdem über einen sehr charakteristischen Limonaia (Zitronenhaus), der leicht in den Wohnbereich integriert werden kann und zusätzlichen Platz und Funktionalität bietet. Das Anwesen muss komplett renoviert werden, aber genau darin liegt seine Stärke: Es bietet die Möglichkeit, das Traumhaus nach eigenem Geschmack und den eigenen Bedürfnissen zu gestalten, sein Potenzial voll auszuschöpfen und die Authentizität der toskanischen Architektur zur Geltung zu bringen. Der hübsche großzügige Garten ist ideal für Momente der Entspannung, Abendessen im Freien und Tage inmitten der Natur. Die Privatsphäre ist absolut, die Stille ist kostbar und der Blick auf die umliegende Landschaft ist einfach unvergesslich. Dies ist nicht nur ein Haus: Es ist eine Gelegenheit, die Toskana von ihrer authentischsten Seite zu erleben, in Kontakt mit der Schönheit, dem Licht und der Ruhe eines einzigartigen Ortes.
Ausstattung
KellerGartenVerandaTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-0303FQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~127 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: San Casciano in Val di Pesa, Toskana

Das Anwesen liegt am Rande des Chianti Classico und ist über eine kurze, gut befahrbare Schotterstraße erreichbar. Es befindet sich nur einen Katzensprung von San Casciano in Val di Pesa entfernt, einem charakteristischen toskanischen Dorf, in dem alle Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte usw. zu finden sind. Die Lage ist strategisch günstig und perfekt sowohl für diejenigen, die die Toskana mit ihren Schönheiten besuchen möchten, als auch für diejenigen, die nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sein möchten. Die Stadt Florenz ist etwa 20 Minuten entfernt: Hier befinden sich internationale Schulen, der Flughafen und der Hochgeschwindigkeitsbahnhof.

Grundrisse (2)

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