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Aerial view of a Tuscan villa with a pool, surrounded by vineyards and rolling green hills under a clear blue sky.

Ein eindrucksvolles Erlebnis der toskanischen Maremma

1.320.000 €
  • 13 Schlafzimmer
  • 11 Badezimmer
  • ~595 m² Gesamtfläche
  • ~7.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen repräsentiert eine hervorragende Ausdrucksform all dessen, was manunter „toskanisch“ versteht (Naturstein, Hügel, Landschaft, Zypressen, Pinien, Olivenbäume) und kombiniert die Ursprünglichkeit eines Landhauses mit modernen Annehmlichkeiten, ideal für alle, die einen entspannten Aufenthalt inmitten der Natur suchen. Auf einem malerischen Hügel mit 360°- Panorama gelegen und von einer mit Feingefühl geplanten und sehr gepflegten Gartenanlage bzw. kleinem Parkumgeben, verfügt „Colle Il Diaccino“ über ein Haupthaus mit fünf unabhängigen Wohnungen und ein etwas abseits gelegenes Einzelhaus in Naturstein. Die Anlage kann mit ihren verschiedenen Wohnungen für Gäste so belassen werden, kann aber auch als Landhaus großen Stils von einer Familie und ihren Freunden genutzt werden. Im Erdgeschoss des Haupthauses haben zwei Wohnungen einen unabhängigen Zugang mit großem Garten. Die dritte Wohnung mit ihrem großzügigen Innenbereich öffnet sich zu einem Portiko mit anschließendem kleinen Garten, dem ein alter.Olivenbaum Schatten spendet. Im Obergeschoss bieten die beiden weiteren Wohnungen im Innern ein außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Raumerlebnis (bis 4,50m Höhe) und führen auf großzügige Panoramaterrassen. Von dort kann man perfekt die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel genießen. Das Einzelhaus, noch ausgesuchter im Design und bis in jedes Detail durchdacht, ist sehr hell und ringsum von Portiko,Terrassen, großem Privatgarten und kleinem Olivenhain umgeben, mit herrlicher Aussicht und einem Ambiente absoluter„privacy“. Jede Wohneinheit ist mit allem ausgestattet, was für einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt nötig ist, einschließlich moderner Küchen, eleganter Bäder und komfortablen Wohnbereichen. Im Außenbereich wechseln sich üppige private Gärten mit exklusiven Terrassen ab, welche alle so angelegt sind, dass ein vollständiges Eintauchen in die ländliche Natur möglich ist, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Mittelpunkt des „Colle Il Diaccino“ ist sein wunderschöner Poolbereich, der so gelegen ist, dass er sich weit zur umgebenden Landschaft öffnet. Der ideale Ort, um zu entspannen, zu schwimmen der einfach die italienische Sonne zu genießen, wobei man von einer unvergleichlichen Aussicht und dem offenen Himmel.umgeben ist. Für sportliche Aktivitäten bietet sich ein kleiner Sportplatz für Groß und Klein an. Dieses Anwesen ist ideal, um dem Trubel des Stadtlebens zu entfliehen und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen natürlicher Abgeschiedenheit und modernen Annehmlichkeiten. „Colle Il Diaccino“ verspricht ein unvergleichliches Aufenthaltserlebnis, in dem sich die Schönheit der Natur harmonisch mit gepflegtem Landleben verbindet.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-02GS2Y

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Schlafzimmer

    13

  • Badezimmer

    11

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~595 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.500 m²

  • Gartenfläche

    ~7.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Gavorrano, Toskana

Lage: Gavorrano Toskana„Colle Il Diaccino“ ist nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch überraschend zugänglich. Wenige km vom Meer entfernt sind die örtlichen Strände leicht zu erreichen, sodass man die Ruhe des Landes mit dem Vergnügen des Strandlebens verbinden kann. Die herrlichen Strände mit der Blauen Flagge sind nur 20 Autominuten entfernt : Land und Meer in einem einzigen Anwesen !! Außerdem ist „Colle Il Diaccino“ gut angebunden an die Hauptverkehrswege, sodass man örtliche und weiter entfernte Sehenswürdigkeiten problemlos erkunden kann. Das Landgut liegt auf dem Gebiet der Gemeinde Gavorrano, in der Nähe der Gemeinden Castiglione della Pescaia, Massa Marittima und Scarlino (mit seinem Yachthafen) Gavorrano ist ein ruhiger Ort in der Maremma, umgeben von mediterraner Macchia, Kastanienwäldern, Olivenhainen und bedeutenden Spuren des früheren Bergbaus, die heute in einem interessanten Bergbau- und Naturmuseum in Gavorrano zu besichtigen sind. Heute bereichern große Weingärten die Landschaft und bieten in berühmten Weingütern exzellente Weine (Weinstraße “Strada del Vino Montereggio di Massa Marittima“). Vom Hügel aus erreicht man in 10 min Bagno di Gavorrano, in 20 min Follonica und Castiglione della Pescaia, wo man alle nützlichen und wesentlichen Dienstleistungen findet. Die Provinzhauptstadt Grosseto liegt nur 20 km entfernt. Für Golfbegeisterte: In der Nähe des Podere gibt es auch verschiedene, sehr schön gelegene Golfplätze ( siehe Entfernungen). Einige Entfernungen: Castiglione della Pescaia 21 km Follonica 20 km Bagno di Gavorrano 12 km Massa Marittima 22 km Golfclub Toscana „Il Pelagone“ 12 km Golfclub Punta Ala 20 km Golfclub Argentario 55 km

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