Engel & Völkers
Luxury patio with blue accents, white columns, and ocean view. Plants in pots and a small pool add to the ambiance.

Villa mit Panoramablick und Pool im Herzen von Taormina

1.450.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~182 m² Gesamtfläche
  • ~88 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen Taorminas entfernt, in der Nähe der Porta Messina, steht diese exklusive Villa mit Pool, ein wahres Juwel an der ionischen Küste. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das mit der angrenzenden Wohnanlage geteilt wird, von der die Villa völlig unabhängig ist. Der Eingang, der sich auf der ersten Ebene unterhalb der Straße befindet, führt direkt zu einem überdachten Portikus, der den Komfort einer Auffahrt und eines Parkplatzes bietet. Von diesem Standort aus bietet sich ein atemberaubender Meerblick, der sich von der Bucht von Mazzarò über das majestätische Castello di Sant'Alessio bis zur kalabrischen Küste erstreckt. Das Erdgeschoss, in dem sich die gesamte Villa auf einer Ebene befindet, erreichen Sie über eine Außentreppe, die mit Treppenliften ausgestattet ist, um den Zugang für Senioren und Menschen mit Behinderungen zu erleichtern. Bei Ankunft empfängt die Gäste eine großzügige Terrasse mit Pergola, die zum Verweilen und Genießen des Außenbereichs einlädt. Der offene Blick auf das Meer wird von weißen Säulen eingerahmt, die an die eindrucksvolle äolische Architektur erinnern und ein Gefühl von zeitloser Weite und mediterraner Ruhe vermitteln. Der ausgedehnte Infinity-Pool scheint mit dem Horizont zu verschmelzen und fängt den Himmel in einem faszinierenden Spiel aus Farben und Licht ein. Der Haupteingang des Hauses öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer. Dieses besticht durch 3 Meter hohe Decken sowie große Fenster und Glastüren, die den Raum lichtdurchfluten. Von jedem Winkel aus lässt sich das Panorama bewundern, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Abstellraum, der sich ideal als Bücherregal eignet. Man erreicht die gut ausgestattete und funktionale Küche über einen Flur. Sie verfügt über eine Speisekammer mit Spüle, die sich ideal für Vorbereitungen eignet. Es schließt sich ein Bereich mit zwei Schlafzimmern an. Eines davon wurde geschmackvoll in ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauschränken umgewandelt, die sowohl Stauraum als auch Ordnung optimieren. Am Ende des Korridors befindet sich ein gut ausgestattetes Badezimmer. Elegante, gewölbte Glastüren schmücken alle Räume der Villa. Diese sorgen nicht nur für reichlich natürliches Licht und einen privilegierten Blick auf das Meer, sondern ermöglichen auch einen direkten und unabhängigen Zugang zum Balkon, der sich über das gesamte Haus erstreckt. Ein geräumiger Wasch- und Technikraum im Kellergeschoss rundet das Anwesen ab.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-02JG9L

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~182 m²

  • Terrassenfläche

    ~88 m²

  • Nutzfläche

    ~132 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Taormina, Sizilien

Die Villa befindet sich in der Via Guardiola Vecchia, einer der schönsten Panoramastraßen Taorminas, und genießt somit eine privilegierte Lage. Das Anwesen ist äußerst ruhig gelegen und bietet maximale Privatsphäre, obwohl es sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum befindet. Diese parallel zur Via Pirandello verlaufende Straße bietet direkten Zugang zur Porta Messina und somit zum berühmten Corso Umberto. Dort schlägt das Herz der Stadt mit ihren exklusiven Boutiquen, Bars und Restaurants. Durch die zentrale Lage der Villa lässt sich das kulturelle und gesellschaftliche Leben Taorminas in vollem Umfang genießen. Die Seilbahn zur Bucht von Mazzarò und zur Isola Bella ist nur 350 m entfernt, während das Belvedere, von dem die Treppe zur Isola Bella abgeht, in nur 4 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Der Corso Umberto ist nur fünf Gehminuten entfernt, und das Griechische Theater, das an das Belmond Grand Hotel Timeo angrenzt, ist 900 Meter entfernt, also 10 Gehminuten von der Villa entfernt. Die Autobahnausfahrt Taormina ist nur 5,4 km entfernt, und der internationale Flughafen Catania ist in etwa 50 Minuten zu erreichen. Die Villa ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Ostsiziliens wie den Ätna, Syrakus und die Äolischen Inseln zu erkunden.

Grundriss

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    • 4 Badezimmer
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