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Anwesen mit Panoramablick auf die ionische Küste

345.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~269 m² Gesamtfläche
  • ~178 m² Wohnfläche
  • ~5.870 m² Grundstücksfläche
  • ~400 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft von Giarre ist dieses bezaubernde Einfamilienhaus die ideale Lösung für alle, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und einen bezaubernden Blick auf die Küste verzichten zu müssen. Das 1998 erbaute Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 178 m² und bietet großzügige, helle Räume. Das Herzstück des Hauses ist ein wunderschöner offener Wohnbereich, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer vereint und sich perfekt für gesellige Momente in einer warmen, einladenden Atmosphäre eignet. Vervollständigt wird das Interieur durch zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Im Außenbereich bietet eine gepflasterte Terrasse den idealen Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien, wobei der bezaubernde Blick auf das Meer jeden Moment zu etwas Einzigartigem macht. Das Anwesen ist von einem ca. 6000 m² großen Grundstück umgeben, das in drei Terrassen unterteilt ist und durch Oliven- und Obstbäume verschönert wird – perfekt für Naturliebhaber oder diejenigen, die einen Lebensraum in absoluter Privatsphäre suchen. Das gesamte Areal ist vollständig umzäunt und garantiert somit Sicherheit und Privatsphäre. Eine perfekte Lösung für alle, die Ruhe, eine herrliche Aussicht und viel Platz suchen, nur wenige Minuten von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-048EKL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~269 m²

  • Wohnfläche

    ~178 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.870 m²

  • Terrassenfläche

    ~400 m²

  • Nutzfläche

    ~178 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Mascali, Sizilien

Das Anwesen liegt in der ruhigen und landschaftlich reizvollen Hügellandschaft von Giarre, einem lebhaften Stadtzentrum in strategisch günstiger Lage zwischen Catania und Taormina. Die erhöhte Lage mit Blick auf die wunderschöne ionische Küste bietet ein doppeltes Panorama von seltener Schönheit: auf der einen Seite das Blau des Meeres, auf der anderen die majestätische Silhouette des Ätna. Nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt gelegen, ermöglicht das Anwesen ein Leben inmitten der Ruhe der Natur, ohne auf den Komfort der wichtigsten, leicht erreichbaren Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte und Büros verzichten zu müssen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Landschaft und malerische Agriturismo-Anlagen aus, die zu einer authentischen und entspannten Atmosphäre beitragen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt ist in etwa 15 Minuten erreichbar, während Taormina nur 40 Minuten entfernt ist. Der internationale Flughafen von Catania liegt etwa 45 km entfernt, wodurch das Anwesen auch für Besucher von außerhalb der Region oder aus dem Ausland leicht erreichbar ist.

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