Engel & Völkers
Bright kitchen with wood cabinets, white countertops, oven, table with chairs, and a gray sofa with a patterned pillow. "RESERVED" banner.

Appartamento ristrutturato con terrazzino in centro città

130.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~55 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

L'appartamento, situato al terzo piano di un elegante palazzo in via Firenze, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su una superficie di 55 m² e offre un unico ambiente ben distribuito, con cucina, zona giorno / notte e un bagno separato. Il punto di forza dell’appartamento è il terrazzino privato, ideale per rilassarsi all’aria aperta o godersi momenti conviviali. Grazie alla sua esposizione a sud, l’appartamento gode di ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Una comoda lavanderia rende l'immobile ancora più pratico. Perfetto per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa funzionale e pronta da abitare, con uno spazio esterno vivibile.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02Y2VC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~55 m²

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    85.05 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Borgo-Sanzio, Catania

L'immobile si trova in via Firenze, una delle zone più ricercate di Catania, ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi, come negozi, uffici, supermercati, ristoranti e caffè a portata di mano. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dalle principali arterie stradali, offrendo un perfetto equilibrio tra vivacità e tranquillità in un contesto residenziale comodo e funzionale.

Grundriss

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