Engel & Völkers
A large, turquoise pool reflects a peach-colored villa with green trees and a blue, cloudy sky.

Landhaus mit Pool für ein authentisches Toskana-Erlebnis

1.980.000 €
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen den intimsten und weniger frequentierten Hügeln der Toskana gelegen, ist die Villa Luna ein raffiniert restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer Fläche von etwa 300 qm, das über einen Pool und einen privaten Park von etwa 5000 qm verfügt, nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Montelopio entfernt und umgeben von einer postkartenreifen Landschaft. Olivenhaine, Weinberge, Weizenfelder und Sonnenblumen sowie Wälder mit reicher heimischer Fauna zeigen die wahrhaftigste und still spektakuläre toskanische Landschaft. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet auf harmonische Weise toskanische Authentizität mit modernem Komfort: Terrakottaböden, Kastanienholzbalken, Steinmauern, unabhängige Fußbodenheizung und -kühlung in jedem Raum. Im Erdgeschoss befinden sich eine vollständig ausgestattete gemauerte Küche, ein heller Essbereich, zwei geräumige Wohnzimmer, beide mit Satellitenfernsehen und originalem Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein Bad, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist. Im ersten Stock entwickeln sich drei Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, alle mit Kochnische, Satellitenfernsehen und Kamin. Eine Wendeltreppe führt zur reizvollen „Colombaia“, die heute in ein Panoramalounge mit 360-Grad-Blick umgewandelt wurde. Außen öffnet sich die Villa zu einem großen, von einer eleganten Schmiedeeisenpergola beschatteten Portikus, ideal für Mittagessen, Abendessen und Momente völliger Entspannung. Der private Park ist eine Oase der Ruhe: Hier finden sich ein 15x5 m großer Pool mit Whirlpoolbereich, ein ausgestattetes Solarium, ein rustikales Häuschen mit Grill, ein Kinderspielplatz, ein möblierter Pavillon und ein überdachter Parkplatz. In strategischer Lage gelegen, befindet sich das Anwesen in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie den faszinierenden Dörfern, Golfclubs und Reitställen. Zudem findet jeden Juli das berühmte Konzert von Andrea Bocelli im Teatro del Silenzio statt, ein weltweit einzigartiges Ereignis. Villa Lestra ist die ideale Wahl für alle, die einen eleganten Rückzugsort inmitten der Natur suchen, wo Privatsphäre, Komfort und Schönheit zu einem authentischen und unvergesslichen Erlebnis verschmelzen.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-047DFG

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Peccioli, Toskana

Montelopio, ein antikes Dorf in der Fraktion von Peccioli, empfängt die Besucher mit der Authentizität des ursprünglichsten Teils der Toskana: ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, zwischen mit Weinbergen und Olivenhainen bedeckten Hügeln, noch lebendigen bäuerlichen Traditionen und kleinen lokalen Veranstaltungen, die die Geschichte der Region erzählen. In der Umgebung kann man Wander- und Fahrradrouten erkunden, Weine in den historischen Kellereien der Valdera verkosten und leicht das berühmte Teatro del Silenzio von Lajatico erreichen. Pisa, Volterra, San Gimignano und die anderen malerischen umliegenden Dörfer befinden sich alle in kurzer Entfernung und machen diese Gegend zu einem idealen Ausgangspunkt, um die wahre Seele der Toskana zu entdecken.

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