Villa d'architecte unique à Remerschen

Engel & Völkers est ravi de vous présenter cette élégante villa contemporaine, construite en 2005, qui conjugue modernité et nature en intégrant harmonieusement cette bâtisse dans un environnement naturel préservé. Nichée sur un terrain de 11,57 ares, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les paysages viticoles environnants. Elle propose une surface totale de ±438m², dont ±283m² de surface habitable et propose: Le rez-de-chaussée révèle un lumineux séjour de ±100m² qui se démarque par une baie vitrée monumentale de 7 mètres de haut fusionnant l’espace extérieur et intérieur. Baigné de lumière naturelle, cet espace fait vivre au rythme des heures, accompagné d’une cuisine haut de gamme (±23 m²) et d’une salle à manger ouverte sur le séjour équipé d’une cheminée et d’un bar. Un WC séparé complète ce niveau pour un confort optimal. Le 1er étage offre une grande flexibilité: une suite parentale spacieuse (±18,60m²) avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres à coucher (±14,90m² et ±12,70m²), une salle de bain et une salle de douche. La galerie de ±16,45m² qui distribue ces pièces offre une vue plongeante sur le séjour. Le sous-sol combine fonctionnalité et loisirs: Garage pour 3 voitures, chaufferie écologique (chaudière à pellets), buanderie et cave à vin et véritable home cinéma (±23 m²). La villa allie modernité et durabilité avec des fenêtres aluminium double vitrage équipées de stores intérieurs électriques dans le séjour, de revêtements haut de gamme (parquet, pierres naturelles portugaises, carrelage), un chauffage au sol (rez-de-chaussée), des équipements énergie verte (panneaux solaires, installation photovoltaïque) un système d’alarme et une climatisation dans le séjour. Le jardin clôturé permet de profiter de la vue sur les vignes tout en offrant un vrai caractère intimiste. Engel & Völkers est ravi de vous présenter cette élégante villa contemporaine, construite en 2005, qui conjugue modernité et nature en intégrant harmonieusement cette bâtisse dans un environnement naturel préservé. Nichée sur un terrain de 11,57 ares, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les paysages viticoles environnants. Elle propose une surface totale de ±438m², dont ±283m² de surface habitable et propose: Le rez-de-chaussée révèle un lumineux séjour de ±100m² qui se démarque par une baie vitrée monumentale de 7 mètres de haut fusionnant l’espace extérieur et intérieur. Baigné de lumière naturelle, cet espace fait vivre au rythme des heures, accompagné d’une cuisine haut de gamme (±23 m²) et d’une salle à manger ouverte sur le séjour équipé d’une cheminée et d’un bar. Un WC séparé complète ce niveau pour un confort optimal. Le 1er étage offre une grande flexibilité: une suite parentale spacieuse (±18,60m²) avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres à coucher (±14,90m² et ±12,70m²), une salle de bain et une salle de douche. La galerie de ±16,45m² qui distribue ces pièces offre une vue plongeante sur le séjour. Le sous-sol combine fonctionnalité et loisirs: Garage pour 3 voitures, chaufferie écologique (chaudière à pellets), buanderie et cave à vin et véritable home cinéma (±23 m²). La villa allie modernité et durabilité avec des fenêtres aluminium double vitrage équipées de stores intérieurs électriques dans le séjour, de revêtements haut de gamme (parquet, pierres naturelles portugaises, carrelage), un chauffage au sol (rez-de-chaussée), des équipements énergie verte (panneaux solaires, installation photovoltaïque) un système d’alarme et une climatisation dans le séjour. Le jardin clôturé permet de profiter de la vue sur les vignes tout en offrant un vrai caractère intimiste.