Einfamilienhaus - vermietet - in ruhiger Bestlage

Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit schönem Bergblick aus dem Jahr 1937 in sonniger und ruhiger Lage von Oberammergau. Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand, Heizung und Fenster wurden bereits ersetzt, alle notwendigen Instandhaltungen wurden immer zeitnah durchgeführt. Die Wohnfläche wird mit ca. 166 m² zuzüglich der Nutzfläche im Untergeschoß angegeben. Drei Schlafzimmer bieten gute Gestaltungsmöglichkeiten, ein Badezimmer und zwei Gäste-WC findet man ebenfalls vor. Nahezu alle Räume sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden sich Technikräume, eine Waschküche und diverse Abstellräume. Eine Einzelgarage mit weiterem Stauraum plus Carport davorliegend befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.743 € zzgl. der Nebenkosten Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 123,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1937, Energieklasse: D Basics: -WFL: ca. 166 m² -NFL: ca. 24 m² - Gst: ca. 1041 m² - vermietet - Ölzentralheizung aus 2002 - Einbauküche mit Geräten - Garagenstellplatz + Carport davor - Fenster / Bäder / Schornstein erneuert