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Aerial view of a white house with a gray roof, solar panels, and a patio with an umbrella and furniture. Green trees surround the property.

Villa-château "Villa Pierre-Jacquot" – Élégance intemporelle avec confort moderne

945 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~562 m² Surface totale
  • ~1 628 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Cette villa-château majestueuse de 1890, avec une superficie habitable de 562 m² et sur un terrain de 1.628 m², combine charme authentique et luxe moderne. La propriété a récemment été en grande partie rénovée avec une attention particulière à la qualité et au maintien du caractère original. Ainsi, la cuisine, les salles de bains et le toit ont été renouvelés. L'état d'entretien est très bon avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui rend cette propriété prête pour une personnalisation supplémentaire. La Villa Pierre-Jacquot est un joyau architectural de la belle époque, nommé d'après un industriel français qui s'est installé dans la région à la fin du XIXe siècle. La villa dégage encore la grandeur et le raffinement de son origine. Des éléments authentiques tels que des moulures décoratives, de hauts plafonds, des parquets originaux et un hall d'escalier imposant ont été soigneusement préservés. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle, tandis que les volumes généreux créent une sensation exceptionnelle d'espace. Cette maison raconte une histoire où l'histoire et le confort moderne de vie se renforcent harmonieusement. La maison principale comprend cinque grandes chambres et deux salles de bains rénovées, avec en outre des possibilités d'extension au grenier, qui se prête parfaitement à des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau. Un atout supplémentaire est la présence d'une unité séparée et entièrement privative, discrètement implantée le long de la maison. Cet espace peut parfaitement servir de cabinet, de bureau ou de solution pour un logement d'accompagnement. Grâce à un accès indépendant, cette unité bénéficie d'une totale indépendance par rapport au bâtiment principal, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou résidentiel. Atouts de cette propriété unique : - Villa-château de caractère (année de construction 1890) avec une riche histoire - Partiellement rénovée : cuisine, salles de bains et toit renouvelés - 4 chambres avec potentiel d'extension au grenier - Superficie habitable totale de 562 m² - Terrain de 1.628 m² - Unité séparée avec accès privatif – adaptée pour un cabinet, un bureau ou un logement d'accompagnement - Éléments authentiques préservés avec souci du détail
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Leuven-West

Votre conseiller: Bart Vandenberghe

ID de la propriété: W-03015R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~562 m²

  • Surface du terrain

    ~1 628 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Espace jardin

    ~1 628 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Erps-Kwerps, Kortenberg

La villa située au 170 Engerstraat se trouve dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant à Erps-Kwerps, une commune réputée pour son charme rural et son accessibilité aisée. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre la sérénité et la connectivité, ce qui le rend extrêmement adapté pour ceux qui recherchent la tranquillité sans vouloir faire de compromis sur la mobilité. La maison est discrètement située dans une rue calme avec principalement du trafic local, ce qui assure un cadre de vie agréable et sûr. En même temps, elle est à courte distance des principales voies de communication vers Bruxelles, Louvain et Zaventem. La gare de Kortenberg se trouve également à proximité, ce qui facilite considérablement les trajets quotidiens domicile-travail, tant en voiture qu'en transports en commun. Dans les environs immédiats, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, des clubs sportifs et des établissements de restauration. De plus, vous vous trouvez à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et supermarchés de Kortenberg et Louvain. L'environnement verdoyant offre également de nombreuses possibilités pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air. P-score: D G-score: D

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