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Exterior of a modern white house with a triangular roof and black trim, surrounded by greenery. A red "VERKOCHT" banner is visible.

Villa moderne et lumineuse à Assenede

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~245 m² Surface habitable
  • ~1 012 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette maison lumineuse et indépendante en bordure du centre du village d'Assenede. La terrasse accueillante orientée plein sud est idéale pour profiter de l'extérieur. La disposition de la maison est la suivante : on est accueilli dans le hall d'entrée spacieux et central. De là, on peut accéder à différentes pièces. Le salon, situé à l'arrière de la maison et jouxtant le jardin, est en contact étroit avec la cuisine intemporelle, équipée de tous les appareils nécessaires (four, chauffe-assiettes, lave-vaisselle...). Une buanderie fraîche jouxte la cuisine. Dans le salon, un coin séparé a également été aménagé pour un bureau pour deux personnes, idéal pour ceux qui travaillent beaucoup à domicile. De plus, au rez-de-chaussée, il y a encore une buanderie/rangement, un rangement avec entrée séparée et des toilettes pour les invités. Au premier étage, nous trouvons quatre chambres, toutes très spacieuses. Il y a des toilettes séparées sur le palier, une salle de douche et une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi. La chambre principale dispose d'un dressing intégré et d'une terrasse ensoleillée privée. Enfin, il y a un rangement où, entre autres, la chaudière à gaz à haut rendement est installée. Le chauffage est divisé en trois circuits, chacun avec son propre thermostat (rez-de-chaussée, chambres, salle de bain). Les meubles peuvent éventuellement être repris à des conditions avantageuses. Le terrain à bâtir adjacent peut être acheté en supplément, il n'est pas inclus dans le prix. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone résidentielle Aucune mesure judiciaire imposée Droit de préemption Permis de lotir obtenu EPC : 214 kWh/m² UC : 2262304 P-score : A, G-score : A
Caractéristiques
BalconJardinTerrasse
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Sara van der Meersche

ID de la propriété: W-0307F8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~245 m²

  • Surface du terrain

    ~1 012 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20250312-000084.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    quartier résidentiel

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Assenede, Région flamande

Des voies d'accès importantes telles que la N49 Anvers-Knokke et la R4 Gand-Terneuzen sont à proximité. Tout près, on trouve également une magnifique réserve naturelle avec des criques, idéale pour se promener. À distance de marche, on trouve le centre du village, avec une école maternelle et primaire. La maison communale, la salle de sport et la bibliothèque se trouvent également à proximité ! Assenede bénéficie d'une vie associative florissante. Un arrêt de bus se situe à 400 mètres et vous emmène facilement à Gand et Eeklo.

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Fournisseur :

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