Engel & Völkers
Aerial view of a red brick mansion with a gray roof, white trim, and arched windows, surrounded by green lawns and trees under a blue sky.

In het park van een kasteel, een elegante bijgebouw 3gevel. om te ontdekken

€ 495.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~350 m² Totale oppervlakte
  • ~310 m² Woonoppervlakte
  • ~80.000 m² Perceeloppervlakte
  • ~25 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Het is in het hart van een prachtig privépark van 8 hectare dat deze elegante bijgebouw van het majestueuze kasteel van Lexhy zich bevindt. Elk bijgebouw is verdeeld in 2 woningen (in de vorm van een L). Degene die wij te koop aanbieden, ontwikkelt zich als volgt: Op de begane grond opent de inkomhal naar een ruime ontvangstruimte, verdeeld in twee ruimtes: een gezellige eetkamer en een warme woonkamer met een houtkachel, met directe toegang tot een privéterras en een tv-kamer of SDJ in de toren. Een uitgeruste keuken, een wasruimte en een gastentoilet completeren dit niveau. Op de eerste verdieping heeft de ouderlijke suite een eigen badkamer en een kleedkamer. Een grote kinderkamer van 23 m², met een aangrenzende doucheruimte, completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van 23 m² en een multifunctionele ruimte van 25 m² die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, speelkamer of kantoor. De aangrenzende toren biedt via de begane grond en de ouderlijke slaapkamer extra ruimtes die plaats kunnen bieden aan een kantoor, atelier of recreatieruimte. Het park, onderhouden door alle mede-eigenaren van het kasteel en zijn bijgebouwen, vormt een zeldzaam groen kader. Het biedt ruime speelruimtes voor kinderen, wandelpaden en een rustige sfeer in een veilige en exclusieve omgeving. KI: 2.894 € EPC C - Espec: 217kWh/m².jaar; Etotal: 76321kWh/jaar; cu: 20170628029970
Kenmerken
Ingebouwde KeukenTuinTerrasGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Jean-Francois Denis

Eigendoms-ID: W-0462Z5

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~350 m²

  • Woonoppervlakte

    ~310 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~80.000 m²

  • Oppervlakte terras

    ~25 m²

  • Tuingedeelte

    ~300 m²

  • Vloeren

    Marmer, Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1800

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    40 kg/m²

Locatie: Horion-Hozémont, Grâce-Hollogne

Het pand bevindt zich op de rotonde van de Surlez-Blanckart, in Horion-Hozémont, in een groene en residentiële omgeving op slechts 15 minuten van het centrum van Luik. De geografische ligging is ideaal voor wie dagelijkse sereniteit wil combineren met toegankelijkheid: Dichtbij de grote wegen: snelle toegang tot de E42, E40 en E25, waardoor Luik, Brussel, Namen of Maastricht gemakkelijk te bereiken zijn. De luchthaven van Luik ligt op enkele minuten afstand, zonder geluidsoverlast dankzij de oriëntatie van de locatie en de natuurlijke configuratie van het terrein. Scholen: verschillende kwalitatieve basis- en middelbare scholen in de onmiddellijke nabijheid (Hollogne, Grâce-Hollogne, Awans) Openbaar vervoer: regelmatige buslijnen, stations van Voroux en Grâce-Hollogne op korte afstand, en het TGV-station Luik-Guillemins op minder dan 20 minuten. Voorzieningen: winkels, supermarkten, gezondheidsdiensten, restaurants en sportclubs op enkele kilometers.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Grâce-Hollogne

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern