3 Zimmer im obersten Stock mit Terrassen, kleiner Meerblick – Nizza / Untere Baumettes

Appartement mit Durchquergrundriss und Panoramablick über die Stadt, die Hügel von Nizza und mit einem Meerblick-Ausschnitt. Im obersten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzügen gelegen und nur 2 Gehminuten von der Promenade des Anglais entfernt, in der Nähe von Geschäften und der Straßenbahn. Die Wohnfläche von 79 m2 umfasst ein großes, durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 23 m2 großen, nach Norden ausgerichteten Terrasse sowie zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit kleinem Meerblick über die Dächer. Die Diele führt zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad, separatem WC, einer Waschküche und einer hinten gelegenen Küche mit Veranda und Essbereich. Sehr heller Fliesenboden, Zentralheizung, Handtuchheizkörper im Duschbad, reversible Klimaanlage, möblierte und ausgestattete Küche, Doppelverglasung, elektrische Rollläden sowie ein schöner Keller vervollständigen dieses Angebot. Nicht zugewiesene Stellplätze verfügbar (wer zuerst kommt, mahlt zuerst). Unbedingt zeitnah besichtigen! Nur 10 Minuten vom Flughafen und 10 Gehminuten von der Place Masséna / Zentrum entfernt. Energieeffizienzdiagnose: 231 (D) Treibhausgasemissionen: 31 (D) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 1618€ und 2190€ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 81 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los: 2508€. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr