Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer Ferienresidenz

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Herzen von Les Carroz, in der Ferienresidenz CGH „Les Chalets de Léana“.

Dank der privilegierten Lage im Ortszentrum von Les Carroz sind Geschäfte, Restaurants und verschiedene Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Seilbahn Kédeuze mit Zugang zum Skigebiet Grand Massif befindet sich in der Nähe.

Die Wohnung B07 verfügt über eine private Wohnfläche von 53,21 m² und eine funktionale, angenehme Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen schönen Wohnraum mit ausgestatteter Küchenzeile sowie in zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Badezimmer und ein WC vervollständigen den Wohnbereich.

Zur Wohnung gehören außerdem das ausschließliche und private Nutzungsrecht an einem Skischrank sowie ein privater Keller und ein geschlossener Stellplatz innerhalb der Residenz. Dies bietet zusätzlichen Komfort für Aufenthalte in den Bergen.

Die gehobene CGH-Residenz Les Chalets de Léana bietet ihren Bewohnern zahlreiche hochwertige Leistungen. Dazu gehören ein beheiztes Hallenbad, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpools sowie ein Fitnessraum.

Die Wohnung wird derzeit im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags mit CGH betrieben. Dieses Mietmodell ermöglicht eine renditeorientierte Vermietung und erlaubt den Eigentümern zugleich, gemäß den vertraglich vorgesehenen Bedingungen persönliche Aufenthaltszeiträume zu nutzen.

Diese Wohnung stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Personen dar, die in eine Ferienresidenz investieren und gleichzeitig die Möglichkeit behalten möchten, einen Zweitwohnsitz in den Bergen, im Herzen von Les Carroz und des Grand Massif, zu nutzen.

Die Miteigentümergemeinschaftskosten beschränken sich auf einen begrenzten Anteil, da der Betreiber den größten Teil der Ausgaben sowie die Kosten für Wasser, Strom und Heizung übernimmt. Kein laufendes Verfahren.

Informationen zu den Risiken sind auf der Website Géorisques verfügbar.