Paris VIII - Avenue Gabriel - Charmantes Duplex - 3 Schlafzimmer

Engel und Völkers bietet Ihnen eine charmante Maisonette-Wohnung in einer sehr schönen Eigentümergemeinschaft der Avenue Gabriel an. Sie befindet sich in einem hübschen Innenhof, der von Licht durchflutet wird. Die 142 m² große Wohnung umfasst einen Eingang im ersten Stock, der zu einem großen Eckwohnzimmer mit einer Mezzanine und großen Fenstern führt; die Küche ist unabhängig, es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toiletten. Im 2. Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer und eine große Mezzanine, die als Büro genutzt werden kann und auf das Wohnzimmer blickt. Die Wohnung bietet ein großes Potenzial mit geplanten Renovierungsarbeiten. Energieausweis: E / 298; GES: E / 65 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 2610 €-3580 € Eigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 4372 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren 3 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Netto-Verkaufspreis 1 825 243€ Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-02V24F