Auf einer Gesamtfläche von 5.272 m² sind 2.282 m² bebaubar und unterliegen den Bestimmungen der Zone Uc des PLU von Verchaix. Die verbleibenden 2.990 m² liegen in einer Natur- und Waldzone.
Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks; das Gelände wurde vollständig gerodet, und die Grenzvermessung sowie die topografischen Aufnahmen wurden bereits durchgeführt (Möglichkeit der Teilung in 2 Parzellen): vereinfachte Formalitäten.
Dank unserer Tätigkeiten im Chaletbau sowie in der Bauleitung können wir Sie in jeder Phase Ihres Projekts begleiten: von der architektonischen Planung bis zur Erlangung der Baugenehmigung, von der Materialauswahl bis zur Innendekoration, um Ihr maßgeschneidertes Projekt zum Leben zu erwecken.
DIE PLUSPUNKTE :
- Bevorzugte Lage – Ideale Höhenlage, um reine Luft und einzigartige Panoramen zu genießen.
- Außergewöhnliches Umfeld – Ruhiger Weiler, geschützte Naturumgebung.
- Große Fläche– 5.272 m², davon 2.282 m² bebaubar (UC-Zone des PLU).
- Maßgeschneidertes Potenzial – Möglichkeit eines personalisierten Projekts mit unseren Bau- und Bauleitungsleistungen.
- Einfache Erschließung – Wasser, Strom und Kanalisation in unmittelbarer Nähe.
- Formalitäten bereits erledigt: Grenzvermessung und topografische Aufnahmen
Transaktionshonorar von 6% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers, entsprechend einem Netto-Verkaufspreis von 350.000,00 €.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.