Schönes Baugrundstück am Südhang von Verchaix.

Auf einer Gesamtfläche von 5.272 m² sind 2.282 m² bebaubar und unterliegen den Bestimmungen der Zone Uc des PLU von Verchaix. Die verbleibenden 2.990 m² liegen in einer Natur- und Waldzone. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks; das Gelände wurde vollständig gerodet, und die Grenzvermessung sowie die topografischen Aufnahmen wurden bereits durchgeführt (Möglichkeit der Teilung in 2 Parzellen): vereinfachte Formalitäten. Dank unserer Tätigkeiten im Chaletbau sowie in der Bauleitung können wir Sie in jeder Phase Ihres Projekts begleiten: von der architektonischen Planung bis zur Erlangung der Baugenehmigung, von der Materialauswahl bis zur Innendekoration, um Ihr maßgeschneidertes Projekt zum Leben zu erwecken. DIE PLUSPUNKTE : - Bevorzugte Lage – Ideale Höhenlage, um reine Luft und einzigartige Panoramen zu genießen. - Außergewöhnliches Umfeld – Ruhiger Weiler, geschützte Naturumgebung. - Große Fläche– 5.272 m², davon 2.282 m² bebaubar (UC-Zone des PLU). - Maßgeschneidertes Potenzial – Möglichkeit eines personalisierten Projekts mit unseren Bau- und Bauleitungsleistungen. - Einfache Erschließung – Wasser, Strom und Kanalisation in unmittelbarer Nähe. - Formalitäten bereits erledigt: Grenzvermessung und topografische Aufnahmen Transaktionshonorar von 6% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers, entsprechend einem Netto-Verkaufspreis von 350.000,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.