Samoëns, Auvergne-Rhône-Alpes
Familienchalet nahe dem Dorf Samoëns
Preis
450.000 €
Familienchalet nahe dem Dorf Samoëns
450.000 €
Beschreibung
Im Herzen des sehr begehrten Weilers Vallons d’en Bas in Samoëns gelegen, vereint dieses Chalet Authentizität, Komfort und eine ideale Lage.
Nur 900 Meter vom Ortszentrum entfernt, genießt es eine großzügige Sonneneinstrahlung und eine ruhige Atmosphäre, bleibt dabei jedoch leicht erreichbar.
Das Chalet erstreckt sich über zwei perfekt durchdachte Ebenen:
Gartengeschoss: ein Eingangsbereich, der in einen Wohnraum führt, ein Schlafzimmer, ein separates WC und eine Waschküche. Ein heller Raum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten öffnet sich direkt zum Garten.
Obergeschoss: ein einladender Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche zum Essplatz sowie ein behagliches Wohnzimmer, ergänzt durch einen Pelletkaminofen. Das Ganze setzt sich auf einem sonnendurchfluteten Balkon fort. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Auf einem Grundstück von 665 m² errichtet, verfügt dieses Chalet über einen schönen Außenbereich – ideal, um lange Sonnentage zu genießen und unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Eine seltene Immobilie, ideal für alle, die den Charme eines authentischen Weilers suchen, ohne auf Komfort und die Nähe zum Dorf zu verzichten.
BalkonEinbaukücheGartenTerrasseKaminGrüne AussichtBergblick
Engel & Völkers Samoëns
Ihr:e Expert:in: Lauriane Sauthier
Engel & Völkers ID: W-049PM2
Objektdetails
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~78 m²
Grundstücksfläche
~665 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergieverbrauch
334 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Pellet-Heizung
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