Jasmin – Große Familienwohnung, dreifacher Empfang, 4/5 Schlafzimmer

Au cœur d’un quartier animé et commerçant, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement de 214 m2 (210 m2 Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, qui conserve tous les attributs du charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées). Traversant et très lumineux grâce à sa triple exposition ainsi qu’à ses nombreuses fenêtres et balcons, il offre de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Die Wohnung öffnet sich zu einer großzügigen Eingangsgalerie, die zu einer dreifachen Repräsentation von 75 m2 (doppeltes Wohnzimmer und Esszimmer) führt, ideal zum Empfangen. Die große Wohnküche ermöglicht echte Familienmomente. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Möglichkeit, je nach Bedarf ein fünftes Schlafzimmer einzurichten. Ein privater Abstellraum auf dem Dienstpodest und ein sehr großer Keller von 18 m2 vervollständigen diese seltene Immobilie. Hausmeisterin vor Ort und Fahrradraum. Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Energieausweis (DPE): E/253 Treibhausgasemissionen: E/55 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 4510 Euro und 6150 Euro pro Jahr Wohnungseigentümergemeinschaft mit 163 Losen Durchschnittliche jährliche Kosten des Loses: 5900 Euro Kein laufendes Verfahren Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-02WZF3