Suresnes – Elegantes Familien- und Empfangshaus mit Blick auf Paris

Eingebettet in eine grüne Oase und vor Blicken geschützt, begeistert dieses Familien- und Empfangshaus durch seine Helligkeit, großzügige Raumvolumen und einen außergewöhnlichen Blick auf Paris und den Eiffelturm. Errichtet auf einem angelegten Grundstück von über 700 m², bietet es nahezu 400 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss ist um herrliche Empfangsbereiche herum organisiert: eine großzügige Eingangshalle, veredelt durch eine spektakuläre Marmortreppe, ein sehr großes, durchgehendes Wohnzimmer mit zentralem Kamin und atemberaubendem Blick auf Paris und seine wichtigsten Monumente, verlängert durch eine breite Terrasse, ein Esszimmer, das ebenfalls auf die Terrasse führt, sowie eine große, einladende Wohnküche. Die Treppe führt zu den Etagen, die dem Familienleben gewidmet sind. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Salon mit Büro- und Bibliotheksbereich sowie zwei vollständige Suiten, davon eine mit einem Badezimmer mit Whirlpool. Das zweite und letzte Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausbaufähige Dachräume bieten zusätzliches Ausbaupotenzial. Jeder Raum profitiert von einem freien Blick ins Grüne, ohne Gegenüber. Ein unabhängiges, 37 m² großes, vollständig ausgestattetes Studio, direkt an das Haus angrenzend, verfügt über einen direkten Zugang zu seiner eigenen Terrasse. Das Untergeschoss umfasst einen Technikbereich, eine Werkstatt, einen Weinkeller sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine gesicherte Doppelgarage. Sorgfältig renoviert, verfügt dieses Haus über einen sehr guten Energieausweis (DPE): C. DPE: C / 136; GES: C / 28 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 3.240 € und 4.440 € Transaktionshonorar: 3,5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Netto-Verkaufspreis: 2 879 227 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr